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Tous les articles pour le tag agence immobilière
Agences immobilières : pourquoi votre présence web est-elle aujourd’hui incontournable - 09/10/2013
Le web évolue en permanence et est un vivier qui regorge de vidéos, de photos, de contenu interactif... Ces évolutions technologiques sont de véritables tendances de fond pour ce qui est de la conception de sites web immobilier.Internet change, la manière de l’utiliser aussi !
Foncia investit sur Internet pour booster ses ventes - 30/11/2015
Le numéro un français des services immobiliers acquiert des start-up et se réorganise pour combiner conseil en ligne et contact avec le client. Foncia, le numéro un français des services immobiliers (gestion locative, syndic de copropriété, transactions immobilières), a choisi d'investir sur Internet pour asseoir sa croissance. Estimations en ligne, conseils aux copropriétés déçues par leur syndic… Foncia s'inspire du succès des services immobiliers en ligne pour en tirer parti. «Internet est devenu incontournable dans nos métiers», constate François Davy qui note au passage que son groupe accusait un certain retard dans ce domaine. L'instauration de la loi Alur pousse aussi Foncia à se convertir au numérique. «Le contexte réglementaire va accroître les contraintes des professionnels de l'immobilier. On nous demande de fournir de plus en plus d'informations, ce qui accélère la numérisation de nos métiers», explique le président de Foncia. Le groupe, dont le chiffre d'affaires devrait atteindre 650 millions d'euros en 2014, vient d'acquérir Efficity, un outil d'estimation en ligne déjà bien installé sur le marché immobilier. Il va aussi racheter la totalité de Syndic +, une start-up dédiée à ...
Immobilier : "casser" les commissions des agents est illégal" - 22/04/2016
Il y a quelques jours, deux jeunes Bordelais nous faisaient part de leur volonté de lancer une plateforme, où le vendeur déterminerait le prix de la commission de l'agent immobilier. Une pratique illégale selon la FNAIM Gironde
Monter une agence immobilière : découvrez la marche à suivre - 24/05/2017
On ne démarre pas une activité professionnelle de cette envergure sur un coup de tête. Vous devez au préalable réfléchir mûrement à votre projet, afin de pouvoir mettre tous les moyens en œuvre en vue de votre réussite. La création d’une agence immobilière impose tout d’abord de bien se renseigner sur les démarches à effectuer. Vous devez maîtriser un certain nombre de données, du régime fiscal à choisir au statut juridique qui s’appliquera à votre entreprise. Si vous êtes seul, vous pouvez opter devenir mandataire, auto-entrepreneur ou bien l’entreprise individuelle à responsabilité limitée (EIRL). Avec des associés, vous avez le choix entre la société à responsabilité limitée (SARL), la société par actions simpligiée (SAS) ou la société anonyme (SA).
Immobilier : quels honoraires pratiquent les agences ? - 20/11/2017
Les honoraires des agences peuvent varier de 3 à 8 % du prix du bien. Pourquoi? Les différences d'honoraires entre les agences parisiennes peuvent se révéler très importantes. Ils varient de 3 à 8 % d'une agence à l'autre. C'est ce qui ressort d'une étude de Homepilot réalisée sur 253 agences parisiennes aussi bien de réseau (103) qu'indépendantes (150), standard, haut de gamme etc*.En prenant l'exemple d'un appartement parisien vendu 450.000 euros, les honoraires de vente s'élèvent en moyenne à 24.390 euros (TTC) à Paris, selon les calculs de l'étude. Ainsi, le coût maximum relevé parmi toutes les agences s'élève à 36.000 euros TTC (soit 8 % du prix de vente) et le coût minimum à 13.500 euros TTC (3 %). Sachant que la moyenne française constatée est de 4,87 % en France selon la caisse de garantie Galian.Les indépendants moins chers Qu'est-ce qui explique ces écarts ? Les agences membres d'un réseau seraient, en moyenne, 3.156 euros plus chères que les agences indépendantes, selon l'étude. « Il est surprenant de voir que les prix des agences en réseau sont supérieurs ou égaux à ceux d'agences indépendantes. On pourrait s'attendre à ce qu'un réseau national, du fait de sa taille, puisse ...