Tous les articles pour le tag Europe

VIDEO Brexit: Quelles conséquences pour le marché immobilier ? - 28/06/2016

Suite à la victoire du Brexit, plusieurs secteurs d'activité du Royaume-Uni ont été gravement fragilisés. Avec la baisse du livre sterling, certains spécialistes estiment que les prix de l'immobilier de prestige n'exploseront pas mais se dégonfleront petit à petit. Ce qui pourrait être une bonne nouvelle pour ceux qui veulent entrer sur ce marché. Par contre, l'offre des biens "d'entrée de gamme" reste inférieure à la demande. La sortie de la Grande-Bretagne de l'UE devrait inciter les acheteurs étrangers à se détourner de Londres et à miser sur la France et notamment sa capitale. Voir la vidéo

L'immobilier neuf repart à la hausse en Europe - 18/08/2016

Dans les quatre coins de l'Europe, le secteur de la construction de logements se redresse depuis 2014. Cependant, et notamment dans les pays du sud, on est encore loin de retrouver les niveaux d'avant crise. En France notamment, les derniers chiffres montrent que « sur un an, les permis de logements délivrés s'établissent à 405.700 unités, confirmant le maintien dans la durée de la hausse de l'activité (+8,9 % par rapport à l'année précédente) », indique le ministère du Logement. Certains marchés d'Europe du nord et de l'ouest se montrent même particulièrement dynamiques à l'image des Pays-Bas (+104 % de permis de construire accordés en deux ans), du Danemark (+92 %) de l'Irlande (+81 %) ou encore de la Suède (+51 %). Lire la suite

Que deviendrait votre crédit immobilier en cas de retour au franc? - 13/03/2017

Le retour au franc ne serait pas une bonne nouvelle pour les emprunteurs, qui pourraient être contraints de continuer à rembourser leur crédit en euros alors qu'ils seraient payés en francs.Les propriétaires n'ayant pas fini de rembourser leur crédit immobilier n'ont a priori pas franchement intérêt à un retour au franc.«La règle qui prévaut est qu'un emprunt libellé en euros doit être remboursé en euros», explique Jean-Philippe Lambert, associé chez Mayer Brown. » Lire aussi: Les taux de crédit immobilier attendus autour de 1,7% à la fin de l'année Dans ce cas de figure, les emprunteurs seraient très exposés au risque de change.Le franc ayant toutes les chances de voir sa valeur chuter par rapport à la devise européenne, les mensualités des emprunteurs risqueraient fort de grever brutalement leur pouvoir d'achat. Une baisse du franc de 10% ou de 20% par rapport à l'euro représenterait en effet une hausse de leur mensualité d'autant, convertie en francs.

Immobilier : tendances et opportunités d'investissement en Europe - 25/07/2017

Selon la dernière édition du rapport, le marché européen de l'immobilier continue d'offrir des opportunités intéressantes, les incertitudes économiques et politiques se dissipant dans une bonne partie de la région... Parmi les enseignements et recommandations à retenir-La concurrence pour les meilleurs actifs reste vive, et les rendements immédiats continuent de baisser. Le rendement moyen pondéré des actifs immobiliers "prime" en Europe est de 4,13% (T2 2017), soit 44 pb en-dessous du précédent point bas observé en 2007. Dans Paris QCA, les taux prime bureau se maintiennent à 3,00%, tandis qu'à La Défense les taux sont tombés à 4,00%. -Les investisseurs en quête de stratégies défensives devraient privilégier les actifs de bureau situés dans des sous-marchés centraux, mais pas nécessairement dans le quartier central des affaires, ainsi que les commerces en zones urbaines dans des villes comme Paris, Copenhague, Malmö, Amsterdam et Francfort. Les artères commerçantes bénéficiant d'un flux important tant de touristes que de résidents sont à privilégier face aux adresses prestigieuses où les taux sont désormais trop bas... -L'immobilier de commerce de qualité étant difficile d'accès, les ...