ACHETER DES SCPI À CRÉDIT : LES CHOSES À SAVOIR

D’abord, cette possibilité de crédit immobilier vous permet d’épargner, même sans disposer d’un capital important. Deuxio, en ce moment, les taux sont bas, très bas. «Les taux de crédit immobilier ont terminé l’année 2016 sur une moyenne de 1,32%, au plus bas depuis le début du millénaire» d’après Le Revenu. La performance globale des SCPI en 2016 se situe entre 4,5 et 5%, un niveau bien supérieur à celui des fonds en euros de l'assurance vie (1,95% en moyenne en 2016) ou à ceux des placements traditionnels comme le livret A (0,75%). Ainsi, en plus de bénéficier d'un niveau de taux avantageux bien en deçà du rendement de votre placement, le dividende perçu par la SCPI vous permettra de payer – en partie ou en totalité - vos échéances de prêt.Outre un différentiel attractif, vous profitez d’une fiscalité favorable en pouvant déduire les intérêts d’emprunt de vos revenus fonciers sans limitation de temps ni de durée.