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Agences immobilières : pourquoi votre présence web est-elle aujourd’hui incontournable - 09/10/2013
Le web évolue en permanence et est un vivier qui regorge de vidéos, de photos, de contenu interactif... Ces évolutions technologiques sont de véritables tendances de fond pour ce qui est de la conception de sites web immobilier.Internet change, la manière de l’utiliser aussi !
Sud Ouest : L'immobilier retrouve de la vigueur à Bayonne - 30/11/2015
Zoom sur Bayonne, un marché qui reprend des couleurs. Plus résidentielle que sa « périphérie », Biarritz, la ville reste dynamique à la vente. (LaVieImmo.com) - Le marché se porte plutôt bien en ce moment à Bayonne. Les vente y sont « actives et régulières », de l’avis de Philippe Ribeton, responsable de l’agence Century 21 Nivadour. Les acquéreurs sont bel et bien présents : les primo-accédants font leur retour sur le marché, et les secundo-accédants, qui ne l’ont jamais vraiment quitté, achètent dans l’ancien comme dans le neuf selon l’agent immobilier. Bayonne est davantage résidentiel que sa voisine Biarritz, tournée vers le tourisme. Certains quartiers y sont particulièrement recherchés : Marracq, le centre-ville, mais aussi les Allées Paulmy, le quartier des Arènes ou le quartier Saint-Léon, précise Marché-Immo.com, le site immobilier du Crédit foncier. Quant aux prix, les notaires de France notent une moyenne à 2 631€/m⊃2; en février 2013. Un niveau qui stagne sur un an. Mais les prix du neuf peuvent monter jusqu’à 4 000€/m⊃2;, un niveau hors de portée pour de nombreux acquéreurs. Résultat, « un marché difficile, (où) les prix sont élevés et les programmes ont ...
Zoom sur les tendances du marché immobilier en 2016 - 16/02/2016
Qui achète en 2016 ?Les jeunes et les “vieux” ! Phénomène assez nouveau : un acheteur sur 5 a plus de 60 ans (Source Century 21 / janvier 2016). Les séniors ont fait une entrée remarquée sur le marché immobilier. Ce n’est guère étonnant. Ils disposent d’un pouvoir d’achat élevé et peuvent se permettre d’investir dans la pierre. Dans 25 % des cas, ils achètent même sans crédit.Cette tendance se vérifie encore plus dans les grandes villes. À Paris désormais, plus d’un acquéreur sur quatre a entre 60 et 70 ans. Les séniors recherchent, en effet, les centres-villes, avec la proximité des commerces et des nombreux équipements. C’est aussi le retour des primo-accédants. Car, en 2016, le PTZ (Prêt à taux zéro) permet de financer jusqu’à 40 % du montant du bien (contre 18 à 26 % en 2015). Il est donc plus avantageux et plus accessible, tant dans le neuf que dans l’ancien. Mais attention, le PTZ possède une contrainte : il concerne des projets comprenant 25 % de travaux. Cela pourrait en limiter l’impact.Le neuf reprend des couleursL’immobilier neuf va bien. Il a progressé de 18,9 % au 3e trimestre 2015 selon une étude de l’Observatoire de la Fédération des promoteurs immobiliers ...
L'amélioration du pouvoir d'achat immobilier va-t-elle perdurer ? - 07/05/2016
Jusqu'à présent, 2016 est bien l'année de l'immobilier. Toutes les conditions pour assurer une reprise sur ce marché sont réunies. Au premier trimestre, le pouvoir d'achat s'est nettement amélioré. Les transactions progressent avec des prix qui stagnent. Les taux de crédits immobiliers accordés aux particuliers par les banques ont connu une baisse historique tout au long du mois d'avril. Cette tendance va-t-elle se poursuivre ?
Les prix de l'immobilier à Paris progressent de 1,1 % sur 3 mois ! - 19/05/2016
Comme les ¾ des grandes métropoles françaises, Paris affiche des prix immobiliers à la hausse. La progression y est toutefois moins rapide qu’à Lyon ou à Bordeaux.
Un logement mis en vente au juste prix part aujourd'hui sans problème à Nantes - 28/05/2016
Le marché immobilier nantais est dynamique avec un rythme de ventes régulier depuis octobre dernier. Les acheteurs sont malgré tout très attentifs aux prix. Le point sur le marché par Mickaël Marchand, directeur d’agences Guy Hoquet.
Les 10 startups bordelaises qui veulent changer l'immobilier - 24/06/2016
L'immobilier n'échappe pas à la vague de nouveaux entrants voulant bousculer les codes du marché et suivre les traces du Bon Coin, qui a durablement changé la donne. A Bordeaux, focus sur ces startups aux dents longues, à l'occasion de la sortie de la première édition du Startupper le 29 juin.
Le Brexit est-il une bonne ou une mauvaise nouvelle pour le marché immobilier de prestige ? - 24/06/2016
Les Britanniques votent aujourd'hui pour le maintien ou non du royaume au sein de l'Union européenne. Un scrutin à grands enjeux pour l'Europe et pour la France. Pour Laurent Demeure, président de Coldwell Banker France et Monaco, un Brexit est une menace pour l'Union européenne, mais c'est une opportunité pour Paris. Depuis une bonne quinzaine d'années, la capitale française et Londres se challengent pour attirer les sièges sociaux des entreprises, les fonds d'investissements, le hightech et la finance. Comme les grandes entreprises ne peuvent se permettre de rester en dehors de la première zone économique mondiale, la seule alternative à Londres aujourd'hui, c'est Paris. Et bien sûr, pour des dirigeants et des cadres, il faudra des biens immobiliers de prestige.
VIDEO Brexit: Quelles conséquences pour le marché immobilier ? - 28/06/2016
Suite à la victoire du Brexit, plusieurs secteurs d'activité du Royaume-Uni ont été gravement fragilisés. Avec la baisse du livre sterling, certains spécialistes estiment que les prix de l'immobilier de prestige n'exploseront pas mais se dégonfleront petit à petit. Ce qui pourrait être une bonne nouvelle pour ceux qui veulent entrer sur ce marché. Par contre, l'offre des biens "d'entrée de gamme" reste inférieure à la demande. La sortie de la Grande-Bretagne de l'UE devrait inciter les acheteurs étrangers à se détourner de Londres et à miser sur la France et notamment sa capitale. Voir la vidéo
Euro 2016 de l’immobilier : le match des marchés européens - 29/06/2016
En même temps que se joue l’Euro 2016 UEFA qui réunit 24 pays, Immonot.com en profite pour lancer une autre compétition. Celle qui se déroule sur le terrain de l’immobilier, afin de savoir quels pays se montrent les plus compétitifs, attractifs ou offensifs ! Coup d’envoi de matchs qui promettent d’être animés entre nos 24 prétendants qui se disputent le titre de champion*.
Comment fixer un premier loyer ? - 08/07/2016
Que ce soit un investissement ou votre ancien logement, il n’est pas aisé de fixer le loyer mensuel du bien que vous vous apprêtez à louer. Il n’est pas rare d’avoir l’impression de détenir la septième Merveille du monde et pourtant… la loi du marché est toute autre. Voici nos conseils du jour pour trouver le juste prix !
Petit déjeuner de l'innovation d'Immo 2020 : les startups que l'on a vues - 13/07/2016
Mardi 5 juillet 2016 s'est déroulé le petit déjeuner de l'innovation de l'association Immo 2020. Pour ceux qui ne connaissent pas encore Immo 2020, c'est une association qui regroupe les startups innovantes de l'immobilier pour communiquer sur les évolutions du secteur. On profite donc de ces quelques lignes pour vous présenter les startups qui étaient présentes à ce petit déjeuner : Inch est une plateforme qui cherche à simplifier les relations entre les gestionnaires d'immeubles et les occupants. CompareAgences est un site de comparaison d'agences immobilières.Urban Park est un service qui permet aux propriétaires de places de parking de les mettre en location sur de courtes périodes via la plateforme.Zeplug est une entreprise qui propose le rechargement des véhicules électriques comme un service aux copropriétés, particuliers et entreprises.Batiref est une plateforme en ligne d'évaluation des professionnels de l'immobilier.
Les attentes des acquéreurs sur le marché de l'immobilier en 2016 - 21/07/2016
Le-Partenaire.fr dresse aujourd’hui un état des lieux des besoins des internautes pour mener à bien un projet immobilier. Pour ce faire, nous avons analysé les demandes reçues sur notre site. Tout d’abord, en s’intéressant à la répartition du trafic sur les annonces immobilières, nous constatons que 7 internautes sur 10 recherchent un bien immobilier à acheter. Cette part est sensiblement la même par rapport à l’étude réalisée il y a un an. Les annonces dans le neuf et la construction sont de plus en plus recherchées. En effet, nous assistons à une hausse de la demande pour le neuf avec les aides gouvernementales comme le PTZ et le dispositif Pinel qui incitent à acheter dans le neuf.
Ces 5 chiffres qui montrent que le marché immobilier flambe dangereusement - 13/09/2017
Après une bonne année 2016, le marché de la pierre est en passe de battre tous les records en 2017. Mais le rythme de progression des prix paraît peu soutenable sur le long terme. Des prix qui montent 8 fois plus vite que l’inflationLa hausse des prix s'accélère indéniablement en France. Après quatre années de baisse de 2012 à 2015, puis une année de rebond en 2016 (+1,5%), la reprise se confirme. Au deuxième trimestre, le prix des logements dans l'ancien a ainsi grimpé de 3,4% sur un an, selon les derniers chiffres des notaires. La progression des prix atteint même 4,2% pour les appartements sur un an, contre +2,9% pour les maisons. Dans tous les cas, le rythme de hausse est très supérieur à l'inflation, qui atteignait péniblement 0,4% sur un an en juin d'après l'Insee. Sur la même période, les prix immobiliers ont donc augmenté 8,5 fois plus rapidement que l'indice des prix à la consommation! Des prix en hausse de 14,5% à BordeauxDans les autres régions, la situation est plus contrastée. Certes, les prix dans l'ancien en province sont en hausse de 3,2% entre le deuxième trimestre 2016 et le deuxième trimestre 2017, d'après les notaires. Il existe néanmoins de grandes disparités en fonction des ...
Immobilier : où vont les prix ? - 21/09/2017
La hausse des prix de l'immobilier s'essoufflerait-elle ? Un peu plus de la moitié des professionnels de l'immobilier (53 %) anticipe une stagnation des prix de l'ancien en France dans les 12 prochains mois. Mais ceux qui parient sur une hausse des prix augmentent. Ils sont 27 % aujourd'hui contre 17 % en janvier. Seulement 16 % tablent sur une baisse des prix pour les douze prochains mois. Ce sont les professionnels du Sud-Ouest (43 %) qui anticipent le plus fortement une poursuite de la hausse. C'est ce qui ressort du baromètre Crédit Foncier CSA sur le moral des professionnels de l'immobilier*. En Ile-de-France, marché particulièrement concerné par cette hausse des prix depuis un an, 26 % des professionnels sondés anticipent une hausse des prix, 63 % une stabilité et 10 % seulement une baisse. Côté transactions, la moitié d'entre eux (52%) prédisent une stabilité des transactions et un tiers (35%) une poursuite de la hausse.Dans le neuf ? Dans le neuf, les prix devraient rester stables (59 % des répondants) ou augmenter (31 %). Le niveau des transactions devrait se maintenir (42 % des répondants) sinon poursuivre sa hausse (40 %).