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INTERNET : les Français préfèrent l'immobilier à la politique - 13/09/2013
Sur Google, les requêtes "immobilier" étaient, en 2012, deux fois plus nombreuses que "Hollande" et quatre fois plus que "Sarkozy", selon une étude du courtier meilleurtaux.com. Les Français seraient-ils plus friands d’immobilier que de politique ? Sur internet, il semble en tout cas l’être. Selon une étude du courtier immobilier meilleurtaux.com, qui s’appuie sur des données de Google, les requêtes "immobilier" y étaient, en 2012, deux fois plus nombreuses que les requêtes "Hollande", et quatre fois plus que celles concernant directement l’ancien président de la République Nicolas Sarkozy. L'intérêt pour l'immobilier reste fort Cette tendance s’est confirmée lors du premier trimestre 2013 puisque les recherches sur internet sur le "crédit immobilier" y ont progressé de 22 % par rapport au même trimestre de l’année précédente, d'après Google. "L’intérêt pour l’immobilier est toujours très fort et les particuliers bénéficient aujourd’hui de taux de crédit au plus bas et d’un début de baisse des prix", analyse de son côté Sandrine Allonier, responsable des études économiques de meilleurtaux.com. Les ménages souhaitent quitter Paris ... La requête "quitter Paris" est pour sa ...
Emmanuelle Cosse, l'autre nom du réalisme en matière de politique du logement ? - 28/03/2016
Madame Cosse a hérité de deux commissions mandatées en même temps sur la question foncière et la nécessité de mobiliser les terrains privés pour dynamiser la construction de logements. Ne pas casser la croissance immobilièreL'information sur la disponibilité des terrains, leur constructibilité, leur prix sera rendu accessible aux acteurs professionnels et aux particuliers, en vue d'une authentique transparence foncière.L'État aidera aussi les collectivités, singulièrement les intercommunalités, à mettre en place une vraie politique foncière, pour sortir de l'impéritie et de la myopie qui prévalent encore trop souvent. Enfin, les outils de contractualisation entre la sphère publique, État et collectivités, et les opérateurs privés seront favorisés et d'autres pourront être créés. On pense notamment au Projet urbain partenarial, à ce jour très peu utilisé.Les préconisations fiscales, que Daniel Goldberg avaient formulées avec audace, seront examinées... avec l'idée de ne pas casser la croissance immobilière qui se constate. On se rappelle qu'il conseillait une actualisation des valeurs cadastrales sur dix ans, et pour les terrains le recours à des valeurs de marché, pour asseoir le calcul de ...
On ignore encore comment seront taxés les revenus générés par les actifs immobiliers. Flat tax ou pas? - 06/07/2017
Certains aspects du programme immobilier d'Emmanuel Macron ne sont pas encore tranchés. Et ces aspects-là sont évidemment les plus importants. Le premier est celui de la flat tax de 30%. Va-t-elle s'appliquer aux revenus fonciers des investisseurs qui perçoivent des loyers? Aujourd'hui, ces propriétaires sont imposés au niveau de leur tranche marginal d'imposition (pour l'essentiel, on est au-delà de la tranche des 30%) à laquelle s'ajoute la CSG de 15,5%. Beaucoup de propriétaires bailleurs sont donc taxés à plus de 45% sur leurs revenus locatifs. Avec cette flat tax de 30%, ils auraient donc beaucoup à gagner. Mais rien n'est tranché, nous dit-on au sein de l'équipe d'Emmanuel Macron. Il faut dire que toucher à la fiscalité sur les revenus fonciers pourrait s'avérer très coûteux pour les caisses de l'État. Entre l'impôt et les prélèvements sociaux, les revenus fonciers rapportent pas loin de 10 milliards d'euros par an. La flat tax serait tout de même un signal positif envoyé aux propriétaires bailleurs agacés de voir que le successeur de l'ISF promis par Emmanuel Macron ne concernera plus que les biens immobiliers.