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Les professionnels de l'immobilier s'inquiètent de la fin du Pinel - 24/07/2017
Le gouvernement va-t-il mettre un terme à plus de 30 ans de défiscalisation sur l'investissement locatif ? C'est en tout cas la crainte des professionnels du secteur, puisque, s'il ne bénéficie pas d'une prolongation, le dispositif Pinel prendra fin le 31 décembre. Or le gouvernement n'a pas encore communiqué sur ses intentions. Il faut dire que ces dispositifs sont régulièrement pointés du doigt pour leur coût considérable. Plus d'une vente sur deux se fait aujourd'hui en Pinel, nous dit la fédération des promoteurs immobiliers. Même son de cloche du côté des intermédiaires qui "commercialisent" le dispositif. L'un d'eux, Théseis, insiste sur les gains immédiats pour l'État: plus de recettes de TVA et plus d'emplois créés. Pas question donc, pour eux, d'imaginer une suppression du Pinel. Ils plaident en revanche pour son recentrage sur les seules zones tendues. L'enjeu avec le recentrage du Pinel n'est pas vraiment celui des finances publiques. Le dispositif donne lieu à des dérives. Beaucoup des villes ayant obtenu des dérogations sont déjà en sur-offre de logements. Le laboratoire de l'immobilier, expert du secteur, évoque un taux de vacance très élevé. Une évolution démographique négative et ...
Pinpo : Interview du cofondateur de la startup immobilière qui a remporté le Startup RENT - 01/03/2018
PINPO : QUALIFIER LES LEADS DES PROFESSIONNELS DE L’IMMOBILIER POUR PLUS DE RÉACTIVITÉPinpo est une entreprise qui fait de la qualification de contacts pour les professionnels de l’immobilier 24 h/24 et 7 j/7. Les fondateurs de la solution sont partis d’un constat simple : les professionnels dépensent énormément pour diffuser leurs annonces sur différentes plateformes et sur la totalité des leads qu’ils reçoivent, près de 75 % ne sont pas traités ou du moins pas assez vite. Le cofondateur de la startup cite une étude réalisée par un institut américain en partenariat avec le MIT : « Rappeler ou répondre à un client en 5 minutes multiplie les gens de qualifier ce prospect par 21, comparé à un rappel en une demi-heure ». Une statistique assez impressionnante, qui corrobore une étude plus ancienne qui expliquait que rappeler un prospect sous 15 minutes multipliait par trois les chances de signer avec lui. La solution de Pinpo va envoyer un SMS au prospect automatiquement après que celui-ci ait envoyé un mail (un mail est envoyé pour les locations). Ce format a été privilégié, car il est plus incitant que le mail et moins intrusif que l’appel; il correspond aux habitudes des clients de nos jours. ...