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L'immobilier haut de gamme pour réduire vos impôts - 09/06/2017
En plus de s'offrir l'occasion de posséder un magnifique patrimoine classé ou inscrit, investir dans un monument historique vous permet également de bénéficier d'un régime fiscal très avantageux. Pour profiter du dispositif vous devez toutefois vous engager à conserver le bien pendant au moins 15 ans.Si vous décidez d'habiter sur place et d'exploiter le domaine, les charges foncières se rapportant à la partie occupée par vous sont imputables sur votre revenu global. L'administration fiscale admet que les 3/4 des dépenses sont engagées pour la partie ouverte au public, le quart restant étant destiné à la partie privative. En cas de déficit, celui-ci peut être déduit du revenu global sans limite.
Loi Malraux 2017 : un dispositif de défiscalisation ancien qui a de l’avenir - 08/11/2017
Restaurer un immeuble ancien dans un secteur sauvegardé permet, avec le dispositif Malraux 2017, de bénéficier sous condition d’une réduction d’impôt étalée sur quatre ans et plafonnée à 400 000 €.Un dispositif de défiscalisation remis au goût du jourLa loi Malraux permet de réduire ses impôts tout en participant à la préservation du patrimoine français. Sa promulgation est ancienne, elle remonte au 4 août 1962. Le célèbre ministre de la culture du Général de Gaulle voulait, par cette loi, contribuer à protéger les bâtiments anciens présentant un caractère historique et esthétique alors que l’urbanisation galopante de l’après-guerre avait changé la physionomie des villes françaises. Afin d’encourager les propriétaires de ces biens immobiliers « classés » à entreprendre des travaux de rénovation dans le respect de certaines règles, le législateur a donc prévu d’accorder une réduction fiscale. La loi Malraux a, par la suite, subi quelques modifications en 2009 et 2013. De même, la loi de finances rectificative pour 2016 a réformé son champ d’application pour la rendre plus incitative. A partir du 1er janvier 2018, seul le dispositif Malraux 2017 s’appliquera et remplacera ...
Spécial placements immobiliers : dans quoi investir en 2018 ? - 01/03/2018
D'après une étude du Crédit Foncier, 70% des personnes interrogées préfèreraient l'immobilier pour investir si elles touchaient une grosse somme d'argent. Se constituer un revenu complémentaire pour sa retraite, créer un patrimoine à transmettre, sécuriser son épargne… Les motivations de l'investissement locatif sont en effet nombreuses, et les possibilités le sont tout autant. Les particuliers se demandent donc souvent dans quoi investir. - Investir en Immobilier neuf grâce à la loi Pinel- Budget restreint ? Investissez dans l'immobilier via une "SCPI" - Faire un investissement locatif dans l'ancien- Le déficit foncier : défiscaliser en faisant des travaux- Acheter moins cher et défiscaliser grâce à la nue-propriété- Investir dans les résidences de services : résidence étudiants, tourisme, séniors...- Investir dans du patrimoine immobilier défiscalisant grâce à la loi Malraux- Investir dans des produits financiers