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Les solutions pour augmenter votre apport personnel avec un prêt immobilier moins cher - 31/05/2017
Le prêt employeur est un moyen de gonfler son apport personnel. Il s’adresse aux salariés des entreprises du secteur privé de 10 salariés et plus, qui souhaitent acquérir un bien immobilier, qui constituera leur résidence principale. Le Prêt à Taux 0% (PTZ), est un prêt accordé par l’Etat sous certaines conditions, et que vous remboursez sans intérêt d’emprunt. Ce PTZ est accordé pour l’achat d’une résidence principale dans le neuf ou dans l’ancien, uniquement pour les primo-accédants. Le prêt d’accession sociale (PAS), est un prêt accordé par un établissement financier ayant conclu une convention avec l’Etat, et qui permet de financer l’acquisition d’un logement avec ou sans travaux d’amélioration.
Un logement acheté grâce au PTZ+ peut être mis en location - 24/06/2017
Si vous avez acheté un bien immobilier grâce au PTZ+, sachez qu'il vous est possible de le mettre en location. En effet, au cours des six années suivant la date de versement du prêt, le logement peut être proposé à la location sous certaines conditions. Par exemple, une location est possible si vous subissez une mobilité professionnelle dont la distance séparant le nouveau lieu de l'activité et le logement financé est au moins de 50 km ou entraîne un temps de trajet aller au moins égal à 1 h 30.
L’assurance emprunteur est-elle obligatoire ? Combien coûte-t-elle ? - 05/07/2017
L’assurance emprunteur a pour but de prendre temporairement le relais du paiement des mensualités ou de solder le capital restant dû à la banque prêteuse. En ce sens, elle ne constitue pas seulement une garantie pour la banque, elle protège également l’assuré et sa famille. En l’absence de cette assurance et en cas de décès ou d’invalidité de l’emprunteur, la banque en en droit de mettre en œuvre diverses mesures pour recouvrer sa créance.
Regroupement de crédits : quelles précautions - 11/07/2017
Lorsque le regroupement de crédits inclut un ou des prêts immobiliers et un ou des crédits à la consommation, le nouveau crédit sera traité comme un prêt immobilier si la part relative des crédits immobiliers est supérieure à 60 % de l'ensemble des prêts. L'offre de crédit est envoyée par voie postale à l'emprunteur, qui dispose d'un délai de réflexion de dix jours incompressible avant de renvoyer son acceptation éventuelle. Si elle est inférieure ou égale à ce montant, le regroupement de crédits relève des dispositions légales applicables aux crédits à la consommation, avec un délai de rétractation de quatorze jours après signature de l'offre de crédit.