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Panorama des revenus fonciers en France - 22/03/2017
En France, 4,6 millions de foyers déclarent des revenus fonciers (sur la base de données de 2015). 1 foyer fiscal sur 8 dispose donc de revenus fonciers.Environ 30% de ces foyers déclarent leurs revenus dans la catégorie du micro-foncier (abattement forfaitaire de 30% sur les loyers). Les autres sont au régime réel (détermination du revenu net par différence entre les recettes et les charges).L’administration précise que pour 250.000 foyers, les revenus fonciers constituent la principale source de revenus (plus de la moitié du revenu global du ménage). Pour près de 60.000 foyers, les revenus fonciers représentent même plus de 90% du revenu global.A l’inverse, pour quelque 2,6 millions de foyers, les revenus fonciers comptent pour moins de 20% des ressources globales.
Retraite : les Français misent sur l'immobilier - PAP.fr - 23/03/2017
Pour mettre du beurre dans les épinards de leurs vieux jours, les Français préfèrent la pierre. 68% d’entre eux estiment que l’immobilier locatif est un placement intéressant, une hausse de 3% en un an note l’étude. La cote de la pierre s’explique par des taux d’intérêt très bas et par une baisse de la rentabilité des autres formules d’épargne. Au palmarès de la rentabilité, « les Français placent toujours en tête l’immobilier locatif et l’assurance vie, même si ces deux produits sont perçus comme un peu moins rentables qu’en 2016 (baisse respective de 5 et 12%) » précise le sondage. A noter : 29% des Français considèrent qu’aucun placement n’est rémunérateur, contre 22% il y a un an.
Investissement locatif : les stratégies préférées des Français - 04/04/2017
Les trois quarts des investisseurs espèrent en priorité un fort rendement locatif. Ils ne sont que 22% à vouloir réaliser une belle plus-value lors de la revente.C’est la région qui séduit le plus les Français. S’ils disposaient d’un budget total de 300.000 €, 44% d’entre d’eaux opteraient pour un bien à Paris intra-muros (20%) ou en Première et Deuxième Couronne (24%). Les Français préfèrent rester en terrain connu. Ainsi 83% des acquéreurs franciliens privilégient l’Ile-de-France. Entre prix plus accessibles, forte demande locative, rentabilité intéressante... les Français plébiscitent les petites surfaces : 2 pièces (37%), studio dans une ville étudiante (27%) ou encore parking/box fermé (25%).Lorsqu’ils pensent immobilier, les Français envisagent avant tout leur placement très concrètement, sous la forme de la pierre physique. « Ce qui les amène naturellement à surévaluer le montant minimal pour investir avec un ticket d'entrée moyen estimé à 140.000 € »Ce que redoutent les Français ? La crainte de loyers impayés (46%), la peur de l'endettement (24%), le poids des charges liées à la gestion de la copropriété et aux impôts fonciers (30%) et le coût des travaux à ...
Immobilier : A quoi rêvent vraiment les Français ? - 23/05/2017
Parmi les deux principales options possibles, les Français préfèrent la maison à l'appartement. C'est le cas pour 63% des femmes et jusqu'à 79% pour les hommes qui avouent choisir une splendide maison plutôt qu'un magnifiquement appartementLes avis divergent également en ce qui concerne le choix des lieux d'habitation. En effet, 36% des femmes préfèrent vivre au sein d'une grande agglomération (32% dans la périphérie d'une grande ville) quand les hommes sont 36% à privilégier la périphérie d'une grande ville (et 35% l'agglomération).
Immobilier locatif : Un investissement pour obtenir un revenu complémentaire - 02/07/2017
Selon un sondage IFOP pour le site ideal-investisseur.fr, pour 50% des Français l'objectif principal de l'achat d'un logement destiné à la location est l'obtention d'un revenu complémentaire. Dans le détail, 29% y voient une façon d'augmenter leurs revenus immédiatement et 21% le moyen de préparer la baisse de revenus liée au départ en retraite.