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Logement : le « bail mobilité » proposé par Macron, késako ? - 02/03/2017
Son objectif : faciliter l’accès des précaires à la location Le « bail mobilité » proposé par Emmanuel Macron, ancien ministre de l’Economie et fondateur du mouvement « En Marche ! », a pour objectif principal de faciliter l’accès des personnes précaires à la location dans le parc privé. Contrairement au bail actuel, il serait conclu pour une durée de « moins d’un an » et inclurait « des droits plus restreints pour le locataire ». Ainsi, pour Emmanuel Macron, cette moindre protection permettrait justement aux personnes en difficulté d'entrer dans le marché de la location.
Quel est le programme immobilier de Marine Le Pen ? - 08/03/2017
Parmi ses 1ères mesures, la candidate du Front National entend réduire les dépenses de logement des ménages. Comment ? Par « un grand plan d'aide à la construction et à la réhabilitation des logements puis, par la baisse de taxe d’habitation pour les plus modestes et le gel de son augmentation. Enfin elle milite pour la pérennisation des APL (suppression de la prise en compte du patrimoine dans leur calcul) ».
Immobilier : un bail à l’essai ou à durée déterminée ? - 12/04/2017
A l’image du contrat de travail, le bail pourrait, selon l’association comporter une période d’essai (par exemple de 6 mois). En cas de trouble de voisinage ou de non-paiement des loyers, le locataire pourrait ainsi être congédié. A l’inverse, sans litige durant cette période, le bail à l’essai serait transformé en bail de droit commun. Dans le même esprit, l’UNPI met en avant l’idée d’un bail à durée déterminée, qui prendrait fin sans que le bailleur ait à donner de congé. L’association pense que cela permettrait de mettre sur le marché des logements actuellement inoccupés, les bailleurs étant alors assurés de pouvoir récupérer leur bien à terme. En contrepartie, une réduction de loyer pourrait être accordée sur le modèle de la prime de précarité versée aux salariés en CDD.
Succession, donation : ce que proposent les candidats à la présidentielle - 17/04/2017
Macron pour un impôt sur la fortune immobilièreEmmanuel Macron veut exonérer d’ISF l’ensemble des possessions liées à l’économie réelle et n’imposer que celles ayant trait à l’immobilier. Marine Le Pen veut faciliter les donationsLa présidente du Front national promet, si elle est élue, d’augmenter le plafond des donations sans taxation aux petits-enfants. Il sera de 500 000 €, tous les cinq ans au lieu de 100 000 € sur 15 ans actuellement. François Fillon pour fluidifier la transmission du capitalIl souhaite réduire à 10 ans le délai entre deux donations, contre 15 actuellement. Selon lui, la mesure pourrait "renforcer le pouvoir d’achat des jeunes". Plus d'imposition pour Jean-Luc MélenchonLe candidat de la France Insoumise souhaite augmenter les droits de succession sur les gros patrimoines tout en créant un héritage maximum pour les fortunes importantes. Une imposition unique pour Jacques CHEMINADEDans son programme en ligne sur son site Internet, Jacques Cheminade explique qu’il veut mettre en place "un seul prélèvement sur le patrimoine." Cette taxe regrouperait les droits de mutation, de succession, d’ISF et de taxe foncière.
Présidentielle 2017 : quels programmes pour l'immobilier ? - 07/05/2017
Le logement serait-il le mal-aimé de la présidentielle 2017 ? Plusieurs sondages publiés avant le premier tour ont souligné que ce thème, pour près des trois quarts des Français, n’était pas assez abordé par les candidats. Cette opinion est-elle toujours justifiée à quelques jours du deuxième tour ? Propositions constructives. Pour vous permettre de choisir en toute connaissance de cause dimanche prochain, nous avons épluché les programmes logement et immobilier de Marine le Pen et d’Emmanuel Macron. Résultat : tous deux font assaut de propositions en matière de construction, de fiscalité, d’accession à la propriété ou encore de rénovation du parc ancien. La preuve en dix points détaillés.