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Construction : top 3 des raisons de faire construire une maison neuve - 15/02/2017
Se lancer dans la construction d'un logement relève d'un véritable casse-tête pour les Français. « Le sondage semble démontrer une vision pessimiste de la construction par les Français », explique Budget-maison.com. Le premier frein à leurs projets de construction, le prix. La plupart des sondés estiment que le coût d'un terrain est exorbitant (71%). Les raisons de se lancer dans la construction de son logement : Profiter des avantages du Prêt à taux zéro (PTZ)Le fait de construire un bien neuf peut vous permettre de le financer avec le Prêt à taux zéro jusqu’à 40% de l’opération. Vivre dans une maison adaptée à ses enviesMême s'il est possible de réaliser des gros travaux dans une maison ancienne, faire appel à un constructeur permet de donner vie à des envies d'aménagement précises. Etre le propriétaire d'une maison plus écologique et augmenter son confort44% des Français désirent posséder une maison plus écologique. Vivre dans une maison neuve est une manière d'améliorer le confort du foyer pour 38% des personnes interrogées.
Comment bien choisir un terrain pour construire sa maison? - 18/04/2017
Décortiquer le plan local d’urbanisme (PLU)Avant de faire une offre d'achat, il est essentiel de se rendre en mairie pour demander un certificat d'urbanisme (CU) afin d'obtenir toutes les informations sur les règles d'urbanisme, les éventuelles servitudes, le régime de taxes et participations applicable au terrain concerné, l'état des équipements publics existants ou prévus. Vérifier le montant de la taxe foncière et d'habitationLe site ForumConstruire.com préconise également de prendre en compte l’ensemble des aspects financiers qui découleront de la localisation du terrain: montant de la taxe d’habitation, de la taxe foncière et de la taxe d’aménagement, prix et qualité de l’eau etc. Ne pas sous-estimer les "petits inconvénients"Étudier un certain nombre de paramètres comme l'orientation (optez plutôt pour une orientation sud-ouest), l'emplacement, l'attractivité du lieu (transports en commun, commerces, écoles) ou encore le raccordement aux réseaux d’énergie et de communication. Visiter le terrain plusieurs foisComme pour l'achat d'une maison ou d'un appartement, il est vivement recommandé de visiter plusieurs fois un terrain qui semble intéressant. Si possible à une heure différente et ...