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Acheter moins cher : des solutions pour tous les budgets - 08/05/2016
En 2016, tous les voyants sont au vert pour passer du statut de locataire à celui de propriétaire. La conjoncture est idéale pour concrétiser votre projet. Et si votre budget vous semble un peu « juste », des solutions existent pour vous aider à franchir le cap ! Je profite des atouts de l'habitat coopératifJ'achète en 2 temps avec le PSLAJ'opte pour l'habitat participatif Pensez aux aides localesLes collectivités locales (région, département, agglomération, commune) peuvent accorder des aides sous forme de prêt bonifié, voire des subventions pour soutenir les primo-accédants. Les critères d’attribution dépendent notamment des ressources du ménage, mais chaque collectivité fixe ses propres modalités de prêt. Avouez que ce serait dommage de ne pas en profiter ! Alors n’hésitez pas à contacter votre commune ou votre département avant d’élaborer votre plan de financement. Consultez aussi le site de l’Anil, dans la rubrique aides des collectivités locales.
Aides au logement : les baisses attendues à partir du 1er juillet - 16/06/2016
Voilà une mesure qui ne va certainement pas passer inaperçue. A compter du 1er juillet, bon nombre de ménages dont les loyers sont jugés trop élevés verront le montant de leurs aides au logement diminuer… ou tout bonnement disparaître. Un projet de décret - dont nous avons obtenu une copie - fixe des seuils au-delà desquels les aides baisseront, ce en tenant compte de la zone géographique et de la taille des ménages.Pour faire ses calculs, le gouvernement s’est basé sur les plafonds de loyers actuels (fixé par un arrêté d’octobre 2015) au-delà desquels le montant des APL sont aujourd’hui limitées. A partir de là, il a appliqué des coefficients multiplicateurs pour fixer deux autres seuils : l’un déterminant le plafond au-dessus duquel les aides seront à l’avenir dégressives et l’autre au-dessus duquel elles seront supprimées.
APL: comment fonctionne cette aide au logement, bientôt rabotée ? - 28/07/2017
Les aides au logement vont baisser de 5 euros par mois dès octobre afin de renflouer les finances de l'État. Cette décision a suscité la colère immédiate des étudiants, premiers bénéficiaires d'une de ces aides, l'APL. Mais que représente cette aide ? Combien de bénéficiaires la touchent?Au total, fin 2016, l'APL seule était touchée par 2,73 millions de foyers. Un nombre en augmentation régulière depuis 2006, comme le montrent les données publiques de la CAF.Les aides au logement, tous types confondus, concernent à 6,5 millions de ménages français. «Fin 2014, 43% d'entre eux reçoivent l'APL, 37% l'ALS et 20% l'ALF. Avec les enfants et les autres personnes à charge, 13,7 millions de personnes vivent dans un foyer qui perçoit une aide au logement, soit environ 21 % de la population», chiffrait la Drees. Le montant moyen de l'aide au logement est de 225 euros par mois. L'enveloppe totale s'élève à 18 milliards d'euros par an dans le budget de l'Etat. En 2017, «les crédits de l'État financeront 85 % du montant total des prestations d'aides au logement», d'après un document budgétaire du ministère du Logement. Une baisse de 5 euros par mois et par ménage représenterait une économie mensuelle de ...
Rentrée 2017 : tout ce qui change ou pas dans l’immobilier ! - 06/09/2017
Les aides au logement baisseront de 5 €/mois dès le 1er octobreLa suppression de la taxe d’habitation sera amorcée en 2018Primo-accédants : profitez du PTZ 2017 dans des conditions avantageusesLes dispositifs de défiscalisation courent jusqu’au 31 décembre 2017Les régimes LMNP et LMP accordent de nombreux avantages en 2017
Achat immobilier, location, fiscalité... tout ce qui change en 2018 ! - 04/01/2018
Qui dit nouvelle année dit changements, et notamment du côté de l’immobilier : prolongation des aides à l’achat, arrivée de l’impôt sur la fortune immobilière ou encore suppression de la taxe d’habitation.Immobilier 2018, quelles nouveautés en matière d'achat ?Le dispositif Pinel est prolongé pendant 4 ansSi les ménages souhaitant accéder à la propriété peuvent se réjouir de la reconduite du PTZ, les investisseurs eux aussi peuvent avoir le sourire aux lèvres puisque le gouvernement a souhaité prolonger le dispositif Pinel pour favoriser l’investissement locatif dans l’immobilier neuf. Le dispositif est donc reconduit pour les 4 prochaines années dans les zones où la demande des logements excède fortement l’offre. Sont ainsi concernées, les zones A, Abis et B1. Dans les zones B2 et C, le dispositif n’est désormais valable que si les demandes de permis de construire ont été déposées avant le 31 décembre 2017 et si les logements sont en cours d’acquisition (avant fin 2018). La loi Censi-Bouvard est maintenue en 2018La commission des finances a donné son accord à la prolongation d'un an de la loi Censi-Bouvard dans l'objectif d’inciter à l’investissement dans les ...