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L'amélioration du pouvoir d'achat immobilier va-t-elle perdurer ? - 07/05/2016
Jusqu'à présent, 2016 est bien l'année de l'immobilier. Toutes les conditions pour assurer une reprise sur ce marché sont réunies. Au premier trimestre, le pouvoir d'achat s'est nettement amélioré. Les transactions progressent avec des prix qui stagnent. Les taux de crédits immobiliers accordés aux particuliers par les banques ont connu une baisse historique tout au long du mois d'avril. Cette tendance va-t-elle se poursuivre ?
Actualité Immobilière: A quand le crédit immobilier gratuit ? - 21/06/2016
Les taux fixes viennent de franchir un pas de plus vers le bas : 0,82% sur 10 ans, 1,04% sur 15 ans, 1,30% sur 20 ans et 1,45% sur 25 ans pour les meilleurs dossiers négociés par CAFPI. Tous les emprunteurs profitent de cette situation exceptionnelle : même les taux les plus hauts obtenus par CAFPI pour des emprunteurs plus « risqués » (1,85% sur 20%, par exemple), sont inférieurs de 25 points de base (0,25%) en moyenne par rapport aux taux du marché. Dynamique porteuse. Sur 20 ans, une mensualité de 1 000 euros permet d’emprunter jusqu’à 200 000 euros pour les meilleurs profils. Le pouvoir d’achat immobilier a augmenté de 55% depuis 2012, ce qui revient à acheter 35 m² supplémentaires en moyenne. Il s’en suit une dynamique incroyable en faveur de l’achat immobilier : face à la volatilité des placements financiers, ils privilégient les « actifs réels », au premier rang desquels la pierre.Tous les emprunteurs gagnants. Comme l’argent ne coûte pas cher non plus aux banques, celles-ci sont prêtes à financer tous les ménages solvables. Les primo-accédants font un retour en force (40% de la clientèle CAFPI en mai). Quant aux investisseurs, ils obtiennent de meilleurs rendements locatifs et ...