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Quelles sont les étapes à suivre pour faire construire sa maison ? - 13/04/2016
Faire construire sa maison est un long processus qu’il vaut mieux étudier à l’avance et diviser en plusieurs étapes comme l’indique par exemple le site Guide-construction.fr. Voici les principales étapes à suivre avant de commencer à construire. 1) Le terrainIl va de soi qu’il faut choisir un endroit adapté pour faire construire votre maison. Il faut donc consulter un maximum d’annonces différentes pour trouver le terrain qui conviendra le mieux à votre future construction, à court comme à long terme, avant de l’acquérir. Vous devrez peut-être faire quelques aménagements par rapport à votre construction si le terrain vous l’impose. 2) Le plan de constructionIl s’agit de délimiter le terrain et la surface occupée par votre maison mais aussi comment vos pièces communiquent entre elles. Vous pouvez situer les contours de votre habitation avec un géomètre ou même un logiciel de modélisation 3D mais il vaut mieux confier cette tâche à un professionnel qui répondra à vos besoins et envies. 3) Le permis de construireIl vous faut obtenir un permis avant de débuter votre construction. Pour cela, il faut s’adresser à la mairie de la commune où votre maison sera construite. Prenez bien ...
La végétalisation prend de l’importance dans les villes - 21/04/2016
Les « green cities » sont en train de s’imposer comme les modèles de la ville de demain. Plus qu’une volonté architecturale, ce sont désormais les habitants des grandes cités qui plébiscitent ces nouvelles façons de construire. Une idée qui marque l’envie de voir les agglomérations se végétaliser toujours plus. Les espaces naturels plébiscités en villeLa végétalisation des villes est désormais vue comme une priorité par ses résidents. C’est ce qui ressort de l’étude de l’Unep – Les entreprises du paysage, réalisée en partenariat avec l’Ifop. Ainsi, les Français sont aujourd’hui 85 % à faire entrer la proximité d’un parc ou d’un jardin public parmi les critères de choix lors de l’achat ou de la location d’un appartement ou d’une maison.Les espaces verts représentent donc la nouvelle priorité des habitants. Leur idée de ces lieux est d’ailleurs très précise. Au développement des jardins de quartier, 7 personnes interrogées sur 10 préfèrent désormais les grands parcs autorisant la pratique sportive et les coulées vertes qui s’installent progressivement en périphérie des cités, à l’image de villes comme Bordeaux ou Lyon. Ils sont aussi nombreux, chez les moins ...
Les Français trouvent leur résidence principale au bout d'un an - 10/06/2016
Selon une étude du Crédit Foncier, 70% des ménages passent moins d'une année à chercher la maison ou l'appartement de leur rêve. Ce sont les jeunes qui se décident le plus vite.
Crédit immobilier : quel taux fait-il en juin ? - 13/06/2016
Les baisses des taux de crédit immobilier se suivent mais ne se ressemblent pas... Au mois de juin, Empruntis observe une nouvelle fois des reculs de taux d'intérêt immobilier. Ce mois-ci, ils sont principalement portés par les établissements prêteurs qui avaient "loupé le coche" et qui cherchent à revenir dans la course.
Investir dans l’immobilier locatif : neuf VS l’ancien - 14/06/2016
Acheter pour louer, l’investissement qui a la cote ! La pierre confirme son attrait auprès des investisseurs, et l’investissement locatif séduit, mais avant d’oser, les questions fusent. La conjoncture, les taux, mais surtout quel type de bien ? Plutôt dans le neuf ou dans l’ancien ? En achetant un bien dont l’objectif premier est de produire des revenus locatifs, vous devez choisir l’option qui vous garantira la meilleure rentabilité immobilière. Vente Flash s’est penché pour vous sur la question et dissèque dans cet article les avantages et inconvénients de l’immobilier locatif dans le neuf ou dans l’ancien. Nous pèserons pour vous le pour et le contre mais à vous de faire votre choix selon vos besoins et possibilités.
Les avantages des résidences étudiantes - 06/07/2016
Les résidences étudiantes privées sont une solution pratique pour trouver un logement étudiant dans toute la France. Voici une petite liste des avantages de ce mode d’hébergement:1/ Emplacement stratégique et sécurité2/ Un studio clefs en main et de nombreux services de confort3/ Flexibilité4/ Une atmosphère chaleureuse
Zoom sur Bayonne - 16/08/2016
Aujourd’hui, direction le sud-ouest de la France et plus précisément dans la 2ème agglomération de l’Aquitaine. Au programme, des racines et une culture basque qu’on ne présentent plus, un bassin d’emploi dynamique et la nature comme terrain de jeux. Alors, pour en savoir plus, suivez le guide ! Quels sont les atouts de Bayonne ?Zoom sur les principaux quartiers
Immobilier de luxe dans le bassin d’Arcachon : "Les prix vont doubler d’ici 10 ans " - 19/07/2017
Dans un contexte porteur avec des taux d’intérêt au plus bas (1,56 % en moyenne), le marché de la résidence secondaire retrouve des couleurs, en particulier sur le bassin d’Arcachon. Les prix vont grimper… A ce jour, "les ventes se font au prix affiché, car les clients ont peur de rater une opportunité et les prix se sont stabilisés ces dernières années, après avoir doublé pendant 10 ans", observe Marina Tonneau.Mais, selon elle, tous les éléments sont réunis pour que "les prix doublent encore dans les dix ans à venir. C’est un marché, qui s’organise autour de la rareté, faute de foncier disponible", analyse-t-elle. D’autant plus, que la Côte d’Azur a moins la cote auprès de cette clientèle aisée. D’ailleurs, sur le Cap-Ferret, les biens se vendent en moins d’un mois, tant les demandes sont largement supérieures à l’offre.Mais, les conséquences du réchauffement climatique pourraient aussi faire quelque peu évoluer ce marché. "Aujourd’hui, les clients cherchent moins à être en première ligne et prennent davantage en compte ces éléments dans leur réflexion", observe Guillaume Touroul-Chevalerie. Reste à savoir désormais si le bassin d’Arcachon restera encore à la mode ...
Marché des résidences secondaires : où faire de bonnes affaires - 01/09/2017
Plombé par la crise, le marché des résidences secondaires repart. Mais il reste encore de bonnes affaires. Il suffit de sortir des sentiers battus, d'oser poser ses valises dans un site un peu moins coté dans les guides touristiques mais pour autant charmant... et, surtout, financièrement abordable. « Les stars d'hier ne sont pas celles de demain, assure Sébastien de Lafond, fondateur de Meilleurs Agents, une plate-forme digitale immobilière. Aujourd'hui, pour faire une bonne affaire, il faut regarder ce qui se fait à cinq ou dix kilomètres des lieux phares. » Là, les belles fermes rénovées ou les maisons nichées dans les hauteurs peuvent parfois se vendre à moins de 100 000 €.Car depuis la crise de 2008, le marché s'est globalement effondré. Les Anglais, Belges, Hollandais, Allemands ou Russes qui possédaient un pied-à-terre dans l'Hexagone se sont dépêchés de vendre. L'offre a explosé et les prix ont chuté. Aujourd'hui encore, les logements s'arrachent à - 30 % en Bretagne, en Bourgogne ou dans le coeur de la Lozère. Et jusqu'à - 15 % dans certains villages de la Côte d'Azur... « Depuis un an environ, le marché de la résidence secondaire revient doucement à la vie, décrypte Sébastien de ...
Trois quartiers neufs à venir sur la rive droite bordelaise - 15/11/2017
Du pont Chaban au pont Saint-Jean, trois grands projets structurants vont complètement transformer le paysage de la rive droite pour en faire un secteur urbain à part entière avec de nombreux logements mais aussi de nouveaux équipements.Brazza, un nouveau quartier au débouché du pont Saint-JeanBastide-Niel, une extension du centre-ville sur la rive droiteLe Belvédère, la version rive droite d’Euratlantique