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Tous les articles pour le tag placements immobiliers
Connaitre son profil investisseur pour mieux choisir ses placements - 11/04/2016
Pour trouver l'investissement en PME le mieux adapté à vos besoins et vos objectifs, déterminer votre profil investisseur est primordial. La gestion optimale de votre portefeuille suppose également une bonne connaissance de votre relation au risque. En fonction de votre profil investisseur, vous pourrez vous orienter vers divers placements, notamment dans le secteur immobilier.Afin de déterminer votre profil investisseur, vous devez vous interroger sur toute une série d'indicateurs concernant votre situation personnelle, votre personnalité, la composition de votre patrimoine, votre horizon d'investissement, votre niveau d’expertise financière, vos attentes en matière de rentabilité, votre goût du risque… Cette analyse globale permet de vous associer à l’un des trois profils investisseurs : prudent, intermédiaire ou dynamique. Profil investisseur prudentVous recherchez une valorisation de votre investissement tout en acceptant un niveau de risque faible. Peu volatile, votre portefeuille est investi principalement dans des produits obligataires et monétaires avec une faible proportion d'investissements en PME. Ainsi vous disposerez d'une juste proportion de placements dans l'immobilier physique ou la ...
Impôts : quels sont les biens exonérés d'ISF ? - 08/06/2016
La déclaration d'ISF varie selon la valeur du patrimoine taxable du contribuable. Si celle-ci est inférieure ou égale à 2,57 millions d'euros, la déclaration d'ISF simplifiée est à déposer en même temps que la déclaration de revenus jusqu'au 7 juin au soir. Au-delà de cette somme, elle se fait jusqu'au 15 juin 2016, accompagnée du paiement de l’impôt. Comment calculer la valeur de votre patrimoine ? Quels sont les biens exonérés d'ISF ? Comment réduire l'évaluation des biens immobiliers ? Voir la vidéo ici
Location meublée: vers une modification de la fiscalité ? - 22/07/2016
Le business des meublés, notamment en raison de son régime d’imposition plus avantageux, connait un réel succès en France. Cette fiscalité est néanmoins dans le viseur du gouvernement. Une mission intergouvernementale de refléxion s'est saisie du sujet en début d'année et a préconisé un certain nombre de modifications. Que sont-elles ? Qui seraient concernés ? Quels conseils pour les investisseurs ?
Trois investissements immobiliers de niche pouvant rapporter gros - 22/07/2017
Places de parking, location meublée, crowdfunding : pour trouver des placements immobiliers offrant des rendements supérieurs à 5 %, mieux vaut sortir des sentiers battus. Hausse des prix de l’immobilier oblige, le rendement de la pierre diminue. Pour l’investisseur avisé, prêt à prendre une certaine dose de risque, il reste toutefois des opportunités d’investissements présentant plus de 5 % de rendement.Attention toutefois : derrière les promesses de rentabilité, il faut bien prendre garde à la durée de l’investissement et aux risques encourus. Et privilégier les placements qui ont déjà fait leur preuve comme les places de parking, la location meublée ou encore le crowdfunding immobilier.