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Tous les articles pour le tag annonces immobilières
Comment préparer des annonces immobilières efficaces pour déclencher des visites ? - 01/04/2016
Alors que 92% des recherches immobilières commencent sur internet, votre annonce est le premier point de contact avec le potentiel acheteur. Elle doit pouvoir refléter à juste titre le bien que vous vendez pour déclencher l’envie de venir le visiter. Plus encore, l’annonce que vous diffusez est l’image de votre agence et c’est aussi sur internet que le lecteur va prendre la décision de venir vous rencontrer.Il est donc essentiel de porter une attention particulière à la rédaction de votre annonce. Voici quelques conseils pour l’optimiser. Titre de l’annonce : comment susciter l’envie d’en savoir plus ?Votre titre mérite d’être soigné. C’est la première occasion pour vous de donner l’envie à l’utilisateur d’en savoir plus, et surement la dernière s’il est mal formulé. Il doit comporter les informations générales telles que : le type de transaction et de bien, le nombre de pièces et la superficie, mais aussi la localisation géographique. Le contenu : que faut-il dire ou ne pas dire ? et de quelle façon ? - Bien entendu mettez en avant les points forts de votre bien ! Faites appel à l’émotion du lecteur pour lui donner envie de venir le visiter. - Cependant, restez honnête ! Rien ...
La guerre de sites d'annonces immobilières profite-t-elle aux particuliers ? - 13/05/2016
Henry Buzy-Cazaux, président de l'Institut du Management des Services Immobiliers, revient sur la nouvelle bataille que se lancent depuis quelques mois les sites de petites annonces immobilières. Et l'intérêt que le consommateur peut (ou non) en tirer...
Les professionnels de l’immobilier attaquent en justice l’arrêté sur l’affichage des prix - 17/02/2017
D’abord, ils estiment qu’il est inéquitable car ces nouvelles obligations s’imposeront aux agents immobiliers mais pas aux notaires et aux huissiers de justice qui font aussi des transactions immobilières. «Nous ne comprenons pas ce qui justifie cette différence de traitement», explique Jean-François Buet. Autre élément: les professionnels estiment que l’arrêté ne respecte pas la loi Alur et va largement au delà de ce qui était écrit dans ce texte. Désormais, c’est aux juges de la place du Palais Royal de dire s’ils partagent cette analyse.
Annonces immobilières : ce qui va changer à partir du 1er avril 2017 - 29/03/2017
Plus de transparence dans les transactionsIl n'y aura plus de place pour la fantaisie puisque les acheteurs et locataires auront des informations très précises en ce qui concerne la transaction immobilière dans laquelle ils souhaitent s'engager.Non seulement ils prendront connaissance du montant total qu'ils devront débourser, mais ils pourront également s'assurer que le bien publié correspond à ce qui est réellement édité dans l'annonce. Chaque point stipulé dans le texte devra être respecté à la lettre par les professionnels immobiliers. Les annonces de venteQuand une annonce immobilière se réfère à une vente, le texte devra préciser :Le prix de vente du bien : celui-ci doit inclure la part des honoraires du professionnel à la charge de l'acquéreur et ne jamais mentionner la part des honoraires à la charge du vendeur.L'identité de celui qui doit s'acquitter des honoraires de l'intermédiaire.Le montant TTC (toutes taxes comprises) des honoraires à mentionner sous forme de pourcentage de la valeur du bien. Ce montant devra être précédé de la mention "honoraires". Les annonces de locationToutes les annonces de location devront afficher :Le montant du loyer mensuel "tout compris" : il devra indiquer le ...
Immobilier : ces sites d'annonces qui jouent aux parasites - 28/12/2017
Voilà un appel téléphonique que plus d’un vendeur ayant diffusé son annonce sur les sites De particulier à particulier (PAP.fr) ou Leboncoin.fr a reçu. Au bout du fil, un commercial du site concurrent Entreparticuliers.com lui assurant qu’il dispose d’un large fichier d’acheteurs intéressés par son logement. Et lui suggérant dans la foulée de souscrire à l'offre, payante, de mise en ligne. “Le site démarche régulièrement nos propres clients, profitant de la confusion entre les deux marques, aux noms très proches”, confirme Corinne Jolly, présidente du groupe PAP. Et, une fois hameçonné, comme l’a montré un test que nous avions réalisé en mars 2015, difficile de joindre le service client, notamment pour interrompre les débits bancaires mis en place. Pour ne rien arranger, la société a aussi été condamnée, pas plus tard qu’en septembre dernier, à verser 40.000 euros de dommages et intérêts au Bon Coin pour atteinte au droit de propriété intellectuelle. Pour étoffer ses pages, Entreparticuliers y reproduisait en effet, photos incluses, les annonces initialement parues sur le site. “C’est un robot qui s’en chargeait, en visitant nos pages cinq fois par jour”, assure ainsi ...