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Quelle est la meilleure période pour acheter un bien immobilier ? - 09/03/2016
« L’automne est une mutation, l’hiver une lutte, le printemps un épanouissement. »[1] Pour « la saison des amours », il semblerait que l’immobilier soit également concerné par ce proverbe. En effet, à la question posée par Vivastreet.com, n°2 des sites de petites annonces gratuites en France : « À votre avis, quelle est la meilleure période pour acheter un bien immobilier ? », 41 % des interrogés ont répondu « au printemps » et 27 % « en début d’année ». L’été et la fin d’année remportent peu de suffrages, avec respectivement 14 % et 18 % des réponses.[2] Pour Thierry Langlois, Directeur Immobilier de Vivastreet, le printemps représente avant tout un symbole : « Cette saison évoque le renouveau après l’hiver. Avec l’arrivée des beaux jours, une grande majorité des ménages se trouve dans de meilleures dispositions. C’est souvent à ce moment-là que l’on décide de concrétiser certains projets, la vie paraît plus simple. Cela va de même pour l’immobilier : organiser des recherches voire un déménagement durant le printemps semble plus attrayant et envisageable. Cependant contrairement à cette tendance, les périodes d’hiver et l’été représentent des périodes où ...
Comment les propriétaires peuvent-ils valoriser eux-mêmes leurs biens ? - 19/04/2016
Désormais, les propriétaires peuvent se passer des services des agents immobiliers pour valoriser leurs biens. Grâce au site "Poprio.com", par exemple, le propriétaire peut gratuitement vendre et louer son bien. Ce site se charge même de multidiffuser l'annonce à travers les différents moteurs de recherche. Lancée en janvier dernier, cette plateforme a également mis au point un indicateur d'attractivité qui pourrait mesurer en temps réel la popularité de l'annonce.
Impôts et fiscalité liés à un achat et la vente d'un bien immobilier en Espagne - 03/05/2016
Lors d’un projet immobilier en Espagne, il est important de connaître les impôts liés à l’achat, ceux liés au logement et ceux liés à la revente.Les frais liés à l’achat Les impôts fonciers Les impôts liés aux revenus locatifsLes impôts liés à la revente
Acheter et vendre en même temps - 10/05/2016
Pour mener à bien un projet immobilier, mieux vaut connaître tous les paramètres, à commencer par le plus important : de combien disposez-vous pour acheter ? Pour avoir la réponse, commencez par estimer le bien que vous possédez. Vous pouvez vous aider de sites internet dédiés, mais aussi de professionnels : notaires et surtout agents immobiliers. Enfin, n’hésitez pas à faire une petite enquête de voisinage pour savoir qui a vendu quoi et pour combien.
Les 4 points clés pour optimiser la vente de son bien immobilier - 17/06/2016
En moyenne un bien immobilier met plus de 4 mois à trouver preneur… Mais il existe quelques clés pour optimiser votre vente. Une bonne estimation de son bienQuelques travaux : une rénovation de son bienÉviter les décorations trop atypiques ou trop personnellesLe choix de l’agence En savoir plus
Bien'ici, le portail de la FNAIM, deviendra payant le 1er juillet - 22/06/2016
Bien'ici, le portail immobilier de la FNAIM, deviendra payant à partir du 1er juillet. Passé cette date, le site proposera deux options d'abonnement mensuel
Vendre son patrimoine immobilier aux enchères sur internet ? - 24/07/2016
Un système qui plaît de plus en plus aux collectivités locales ! Depuis environ 3 ans, Agorastore permet aux collectivités de vendre leur patrimoine immobilier. Depuis 1 an, cette branche ne cesse de se développer et attire les collectivités, qui voient leur vieille mairie, leur ancien centre de vacances ou encore leur ancienne gendarmerie partir à des prix inespérés.Cette solution innovante apporte une seconde vie à ces biens, mais aussi des recettes à la collectivité qui pourra s’en servir pour la réinvestir dans de nouveaux projets.Il est important pour une collectivité de mettre en concurrence ses biens à vendre, c’est pourquoi le système des enchères en ligne permet de présenter leurs biens au plus grand nombre.
Vendez 2 fois plus vite votre logement avec un mandat exclusif ! - 02/08/2016
La plupart des propriétaires, qui vendent leur logement avec une agence immobilière, optent pour le mandat « simple ». Il a l’avantage d’offrir plus de liberté mais si vous souhaitez vendre vite, préférez le mandat exclusif.
Mon acquéreur est-il fiable ? - Immonot.com - 23/10/2017
Celui qui est solide financièrement et qui ne se rétractera pas au dernier moment... Si on vend tout seulVendre sa maison ou son appartement, sans l'aide d'un professionnel : c'est possible, mais cela nécessite une grande vigilance. En mettant une annonce sur internet, vous touchez un grand nombre de personnes. L'inconvénient est que vous courez le risque de crouler sous les mails et les coups de fil. Sans un professionnel pour vous épauler, on se retrouve à trier soi-même les acquéreurs potentiels. Entre les visites inutiles et celles des curieux, il faudra s'armer de patience ! Pour trouver un acquéreur "fiable", il n'y a pas de recette miracle. Mais, en faisant jouer les relations professionnelles et amicales, ainsi que le bouche à oreille : ça peut marcher. Contacter votre notaire me semble une option plus raisonnable. Les notaires, en effet, font de la négociation immobilière et pourront vous éviter bien des désagréments.Si on veut s'assurer de la solvabilité de l'acquéreurUne fois que vous avez un acquéreur sous la main : demandez lui une attestation de sa banque. Pour s'assurer de la solvabilité de votre acheteur, la seule possibilité est qu'il vous fournisse une attestation de sa banque. Quand on veut ...