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Primo-accédants : Comment préparer votre plan de financement ? - 02/03/2016
Si, comme près de 4 Français sur 10, vous voulez devenir propriétaire, c'est le moment ou jamais. En 2016, l'accession à la propriété est largement favorisée par les pouvoirs publics. Quelques conseils pour décrocher ce fameux sésame.Affinez votre projetAvant toute chose, sachez exactement ce que vous voulez, ou plus exactement, ce dont vous avez réellement besoin.Selon que vous êtes seul, en couple, avec ou sans enfant, votre futur logement ne sera pas le même. Et le budget qui y sera consacré non plus. Posez-vous les bonnes questions : votre situation géographique et professionnelle est-elle stable ? de quelle surface avez-vous besoin à long terme ? Aujourd’hui, vous êtes deux, mais demain ?préférez-vous un appartement ou une maison ? où acheter votre logement ? Pensez à la proximité des commerces, des écoles, de votre lieu de travail…Calculez votre budgetVous avez “cerné” le type de bien qu’il vous faut et fixé les critères qu’il devra remplir. Parfait ! Maintenant, il vous reste une autre étape à franchir : “ficeler” votre budget. Le but du jeu étant de pouvoir financer votre achat immobilier sans y consacrer toutes vos économies et vos revenus. Posez-vous les bonnes questions au ...
Primo-investisseurs : 3 raisons de se lancer - 27/07/2017
Un investissement sans risque sur le long termeChoisir d’investir dans l’immobilier, c’est s’éviter pas mal d’embûches. Contrairement à l’achat d’actions, le rendement se calcule beaucoup plus facilement. Aussi, la pierre rapporte toujours plus que d’autres placements classés “sûrs” tels que le livret A ou les assurances-vies. Mais surtout, l’investissement locatif fait bénéficier au maximum de l’effet de levier. L’investisseur se forge un capital au fil des années, sans avoir à apporter une mise de départ importante et sans en sentir les effets sur son budget quotidien.Peu importe votre âgeSelon l’étude Crédit Foncier - 2016, l’âge moyen des investisseurs locatifs particuliers est de 45 ans. Toutefois, l’opération comporte des avantages à chaque âge de la vie. Avant 40 ans, l’investissement fait peur mais c’est à cet âge que l’on a les plus de chances de vivre en bonne santé et de voir sa situation professionnelle s’améliorer. Des conditions optimales pour réaliser un investissement sur le long terme. Les jeunes investisseurs s’assurent ainsi de pouvoir s’assurer une entrée régulière de revenus très tôt dans leur vie. A 40 ans ou à 50 ans, les critères de ...