POUR L IMMOBILIER"
LA PLAQUETTE
Téléphone
+33(0)805620550
Numéro gratuit
Tous les articles pour le tag accession à la propriété
Primo-accédants : Comment préparer votre plan de financement ? - 02/03/2016
Si, comme près de 4 Français sur 10, vous voulez devenir propriétaire, c'est le moment ou jamais. En 2016, l'accession à la propriété est largement favorisée par les pouvoirs publics. Quelques conseils pour décrocher ce fameux sésame.Affinez votre projetAvant toute chose, sachez exactement ce que vous voulez, ou plus exactement, ce dont vous avez réellement besoin.Selon que vous êtes seul, en couple, avec ou sans enfant, votre futur logement ne sera pas le même. Et le budget qui y sera consacré non plus. Posez-vous les bonnes questions : votre situation géographique et professionnelle est-elle stable ? de quelle surface avez-vous besoin à long terme ? Aujourd’hui, vous êtes deux, mais demain ?préférez-vous un appartement ou une maison ? où acheter votre logement ? Pensez à la proximité des commerces, des écoles, de votre lieu de travail…Calculez votre budgetVous avez “cerné” le type de bien qu’il vous faut et fixé les critères qu’il devra remplir. Parfait ! Maintenant, il vous reste une autre étape à franchir : “ficeler” votre budget. Le but du jeu étant de pouvoir financer votre achat immobilier sans y consacrer toutes vos économies et vos revenus. Posez-vous les bonnes questions au ...
Peut-on emprunter sans apport personnel ? - 14/03/2016
Emprunt immobilier : En général, l’apport personnel est mobilisé pour couvrir les frais de notaireAujourd’hui, est-il envisageable de contracter un prêt immobilier sans apport personnel ? Le montant de l’épargne de l’emprunteur est une information clef pour les banques, et cet apport semble être une condition obligatoire pour espérer obtenir un prêt… Ou du moins pour prendre en charge les frais de notaire et de garantie ! Les « surfinancements » sont fréquents, mais concernent des cas particuliersOr les statistiques montrent qu’actuellement, pour plus d’un crédit immobilier sur dix, c’est l’établissement bancaire qui prend en charge les frais de notaire, une pratique appelée « surfinancement ». Cela signifie que les emprunteurs ne les couvrent pas par un apport personnel. Cette proportion s’explique en réalité par le nombre important de renégociations de crédits, ou de reventes de biens par des secundo-accédants. Dans ces cas, l’absence d’apport personnel n’est pas un problème pour les banques, car leur client détient du patrimoine immobilier. Pour les primo-accédants, une épargne de 10% du prix du bien est dans la plupart des cas incontournableLa donne est néanmoins différente ...
L’Assemblée nationale adopte le projet de loi Action Logement - 18/03/2016
Le projet de loi adopté jeudi 17 mars en première lecture par les députés vise à habiliter le gouvernement à réformer et moderniser Action Logement, comme prévu dans la convention quinquenna 2015-2019, en créant une nouvelle structure. Le réseau Action Logement, anciennement appelé « 1% logement », a pour objectif de faciliter l’accès au logement des salariés, afin de favoriser l’emploi et la mobilité professionnelle. Les partenaires sociaux ayant décidé de réorganiser Action Logement, un projet de réforme structurelle a été élaboré afin d’améliorer le fonctionnement interne du réseau, de renforcer son efficacité pour dégager de nouvelles marges de manœuvre sur la politique du logement et d’apporter un meilleur service aux salariés dans leur projet d’acquisition ou de rénovation, ainsi que dans leur mobilité. Le projet de loi adopté le 17 mars en première lecture à l’Assemblée nationale vise ainsi à habiliter le gouvernement à réformer et moderniser Action Logement, comme prévu dans la convention quinquennale 2015-2019, en créant une nouvelle structure plus cohérente qui : – pilote l’ensemble du groupe, avec pour mission essentielle de conclure avec l’État les ...