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Tous les articles pour le tag projet immobilier
Une assurance emprunteur qui s’adresse aux femmes atteintes d’un cancer du sein et porteuses d’un projet immobilier - 08/02/2016
Les anciens malades du cancer pourront bientôt accéder au crédit immobilier sans payer de surprimes sur leur assurance emprunteur. Ce droit à l'oubli est cependant restrictif, puisqu'il faudra être guéri depuis dix ans pour s'assurer selon les critères standards. Une association de patients, Life si rose, propose aux femmes qui ont surmonté un cancer du sein de souscrire une assurance emprunteur sans surprime et sans attendre ce délai. Baptisée Assurose, cette offre permettra à des milliers d'anciennes malades de réaliser un projet immobilier.Ce droit à l'oubli tant attenduAccéder au crédit immobilier est toujours un parcours du combattant. Pour les anciens malades, cet obstacle est souvent insurmontable, car leurs antécédents médicaux les empêchent d'obtenir un prêt, au mieux à des conditions exhorbitantes. Une double peine que la convention AERAS (s'Assurer et Emprunter avec un Risque Aggravé de Santé) tente d'adoucir depuis des années en facilitant l'accès à l'assurance emprunteur grâce, notamment, à l'écrêtement des surprimes.La convention prendra bientôt une nouvelle dimension en intégrant le droit à l'oubli pour les anciens malades du cancer. Dix ans après avec guéri un cancer (cinq ans ...
Près de 50 % pensent avoir recours à un courtier pour leur crédit immobilier - 16/02/2016
Les courtiers ont la cote. Près d'un français sur 2 envisage de passer par un courtier dans le cadre d'un projet immobilier.Le courtier est un intermédiaire expert de plus en plus sollicité. Une fois trouvée la maison de vos rêves, deux solutions : soit vous démarchez vous-même une à une les banques, soit vous poussez la porte d'un courtier en immobilier.Quel est son job ?Il décroche votre prêt immobilier, si possible au meilleur taux, pour financer votre bien. Comment ? En faisant jouer la concurrence.Pourquoi faire appel à un courtier ?Pour gagner du temps : il négocie pour vous des conditions attractives : taux, délégation d’assurance, montage financier, baisse ou suppression des pénalités de remboursement anticipé… Il trouve LA BONNE SOLUTION de financement qui porte à la fois sur la durée et le type de prêt !Pour faire des économies... Il négocie le taux du crédit, l'assurance-emprunteur...Pour être accompagné dans les démarches... Pour cela, mieux vaut s'adresser à un courtier « physique ». Il va vous aider à monter et ficeler votre dossier ! Vous avez un interlocuteur qui s'occupe de tout !Taux de crédit : la fête continue en 2016Les taux de crédit sont tombés de 2,20 % en décembre ...
Zoom sur les tendances du marché immobilier en 2016 - 16/02/2016
Qui achète en 2016 ?Les jeunes et les “vieux” ! Phénomène assez nouveau : un acheteur sur 5 a plus de 60 ans (Source Century 21 / janvier 2016). Les séniors ont fait une entrée remarquée sur le marché immobilier. Ce n’est guère étonnant. Ils disposent d’un pouvoir d’achat élevé et peuvent se permettre d’investir dans la pierre. Dans 25 % des cas, ils achètent même sans crédit.Cette tendance se vérifie encore plus dans les grandes villes. À Paris désormais, plus d’un acquéreur sur quatre a entre 60 et 70 ans. Les séniors recherchent, en effet, les centres-villes, avec la proximité des commerces et des nombreux équipements. C’est aussi le retour des primo-accédants. Car, en 2016, le PTZ (Prêt à taux zéro) permet de financer jusqu’à 40 % du montant du bien (contre 18 à 26 % en 2015). Il est donc plus avantageux et plus accessible, tant dans le neuf que dans l’ancien. Mais attention, le PTZ possède une contrainte : il concerne des projets comprenant 25 % de travaux. Cela pourrait en limiter l’impact.Le neuf reprend des couleursL’immobilier neuf va bien. Il a progressé de 18,9 % au 3e trimestre 2015 selon une étude de l’Observatoire de la Fédération des promoteurs immobiliers ...
Primo-accédants : Comment préparer votre plan de financement ? - 02/03/2016
Si, comme près de 4 Français sur 10, vous voulez devenir propriétaire, c'est le moment ou jamais. En 2016, l'accession à la propriété est largement favorisée par les pouvoirs publics. Quelques conseils pour décrocher ce fameux sésame.Affinez votre projetAvant toute chose, sachez exactement ce que vous voulez, ou plus exactement, ce dont vous avez réellement besoin.Selon que vous êtes seul, en couple, avec ou sans enfant, votre futur logement ne sera pas le même. Et le budget qui y sera consacré non plus. Posez-vous les bonnes questions : votre situation géographique et professionnelle est-elle stable ? de quelle surface avez-vous besoin à long terme ? Aujourd’hui, vous êtes deux, mais demain ?préférez-vous un appartement ou une maison ? où acheter votre logement ? Pensez à la proximité des commerces, des écoles, de votre lieu de travail…Calculez votre budgetVous avez “cerné” le type de bien qu’il vous faut et fixé les critères qu’il devra remplir. Parfait ! Maintenant, il vous reste une autre étape à franchir : “ficeler” votre budget. Le but du jeu étant de pouvoir financer votre achat immobilier sans y consacrer toutes vos économies et vos revenus. Posez-vous les bonnes questions au ...
PTZ: Les projets immobiliers des primo-accédants progressent de 11% en Mars - 07/04/2016
Depuis Février 2016, Devenez Proprio communique autour du premier observatoire entièrement dédié à l’accession à la propriété. Son objectif ? Suivre l’évolution sociale et sociétale du marché immobilier. ✔ LES PORTEURS DE PROJETS EN FRANCE :Dans un premier temps, intéressons-nous aux porteurs de projets en France. Nous constatons que 73 % des porteurs de projets sont des couples. Un projet immobilier est donc un objectif de couple ? Cependant, cette part diminue par rapport à Février 2016, puisque la part des porteurs en couple atteignait 77%. Les célibataires sont de retour sur le marché de l’immobilier. L’âge moyen d’un primo accédant en couple est de 34 ans !Nous notons tout de même que les personnes seules achètent un bien immobilier plus tard que les couples. Les personnes seules achètent en moyenne à 43 ans pour un homme et 38 ans pour une femme. Cette différence s’explique-t-elle par un manque d’argent disponible ? ✔ LA TYPOLOGIE DE BIENS EN FRANCE :En ce mois de Mars 2016, les français se sont tournés principalement vers l’achat d’un appartement dans 73 % des cas. Un autre constat important concerne la progression du neuf puisqu’en Février 2016 le neuf concernait ...
Hommes vs. Femmes : 7 idées reçues sur la recherche immobilière - 26/04/2016
Découvrez 7 idées reçues sur l’expérience de la recherche immobilière chez les hommes vs. chez les femmes !
Acheter moins cher : des solutions pour tous les budgets - 08/05/2016
En 2016, tous les voyants sont au vert pour passer du statut de locataire à celui de propriétaire. La conjoncture est idéale pour concrétiser votre projet. Et si votre budget vous semble un peu « juste », des solutions existent pour vous aider à franchir le cap ! Je profite des atouts de l'habitat coopératifJ'achète en 2 temps avec le PSLAJ'opte pour l'habitat participatif Pensez aux aides localesLes collectivités locales (région, département, agglomération, commune) peuvent accorder des aides sous forme de prêt bonifié, voire des subventions pour soutenir les primo-accédants. Les critères d’attribution dépendent notamment des ressources du ménage, mais chaque collectivité fixe ses propres modalités de prêt. Avouez que ce serait dommage de ne pas en profiter ! Alors n’hésitez pas à contacter votre commune ou votre département avant d’élaborer votre plan de financement. Consultez aussi le site de l’Anil, dans la rubrique aides des collectivités locales.
Bordeaux : plus belle, plus... intelligente ! - 21/05/2016
À quoi ressemblera Bordeaux demain, et surtout après-demain ? Pour imaginer une ville plus intelligente, plus « smart », plus agréable, pouvoirs publics et entreprises poussent de plus en plus loin leurs projets. Dans la course aux villes intelligentes, la métropole bordelaise compte bien faire entendre sa voix. Revue de projets, à l'occasion du Forum Smart City Bordeaux, organisé par La Tribune, le 20 mai.
Les attentes des acquéreurs sur le marché de l'immobilier en 2016 - 21/07/2016
Le-Partenaire.fr dresse aujourd’hui un état des lieux des besoins des internautes pour mener à bien un projet immobilier. Pour ce faire, nous avons analysé les demandes reçues sur notre site. Tout d’abord, en s’intéressant à la répartition du trafic sur les annonces immobilières, nous constatons que 7 internautes sur 10 recherchent un bien immobilier à acheter. Cette part est sensiblement la même par rapport à l’étude réalisée il y a un an. Les annonces dans le neuf et la construction sont de plus en plus recherchées. En effet, nous assistons à une hausse de la demande pour le neuf avec les aides gouvernementales comme le PTZ et le dispositif Pinel qui incitent à acheter dans le neuf.
Le free chilling pour rafraîchir les bâtis de façon économique - 19/08/2016
Les solutions de production de froid dans les immeubles sont multiples. La recherche d’économie en la matière est toutefois la règle, afin d’accéder à des constructions de moins en moins énergivores, tout en développant le confort intérieur. C’est le cas avec la méthode du free chilling.
Conseils pour mieux tirer profit de la baisse des taux - 26/08/2016
Les taux de crédit immobilier n'ont pas cessé de baisser tout au long de la période estivale. Un emprunteur peut actuellement bénéficier d'un crédit à 1,4% voire à moins de 1% sur 15 ans. Il faut dire que les taux ont reculé de 0,80 points depuis début 2016, selon Sandrine Allonier, responsable des Relations Banques chez VOUSFinancer.com. A qui profite cette baisse historique des taux ? Quid de leur évolution au mois de septembre ? Quels conseils pour en profiter durablement ?