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Les agences immobilières traditionnelles vont-elles disparaître face à l'internet ? - 30/11/2015
Les agences immobilières ont pris le virage d’Internet depuis déjà plusieurs années, mais leur avenir n’est-il pas mis en difficulté par la Toile ? C’est en tout cas une crainte avancée par Xerfi. Le cabinet d’études démontre dans une de ces analyses économiques (La distribution immobilière face à l’Internet) que l’avènement du numérique a considérablement modifié le business model des agences immobilières. Les agences immobilières traditionnelles ont jusque-là minimisé l’impact d’Internet grâce à la bonne tenue du marché immobilier. Le développement des réseaux de mandataires a de ce fait été « indolore ». C’est aussi pour cette raison que l’éclosion des start-up de l’immobilier sur Internet « est passée presque inaperçue », selon l’étude coordonnée par David Targy. Mais ces nouveaux acteurs s’attaquent aux positions acquises par les agences immobilières traditionnelles. C’est le cas des comparateurs d’agences, comme MeilleursAgents, des sites offrant des sources d’information aux acheteurs, comme Kelquartier ou Home’n’go et des intermédiaires comme Airbnb. « L’impact des nouveaux entrants sur Internet sera en effet décisif », prévient l’étude. ...
14 tutoriaux sur internet pour booster votre business immobilier - 30/11/2015
Immobilier 2.0, c’est, certes, de l’actualité et une veille mondiale mais c’est surtout des articles opérationnels pour booster votre agence immobilièreou votre business immobilier. Retrouvez au sein de cette article 14 ressources opérationnels du type tutorial pour vous permettre de catapulter votre business et booster votre Chiffre d’Affaires. Tutoriaux oriéntés business :On commence par une série de conseils très oriéntés business. Tutoriel : obtenir les statistiques de consultation des annonces de votre site immobilier avec Google Analytics Vous souhaitez faire des rapports précis à vos clients vendeurs pour leurs montrer la performance de votre plan media ? Ou vous souhaitez renégocier le prix du bien en vous basant sur des chiffres concrets ? Grâce à ce tutorial vous serez à même de mettre en place un outil de tracking pour les annonces immobilières de votre site internet immobilier. Réglez définitivement le problème des emails a lire grâce à Mailbox Votre boîte de reception est toujours pleine ? Vous ne savez plus comment prioriser vos emails ? Grâce à cette solution vous allez améliorer votre productivité dans le traitement de vos emails. L’occasion de professionaliser votre demarche ...
Quand l'immobilier neuf passe à l'e-commerce - 30/11/2015
Acheter un logement sur plan n’a jamais été aussi simple et dématérialisé qu’avec la formule proposée par Icade, la filiale immobilière cotée en bourse de la Caisse des Dépôts La plupart des promoteurs immobiliers proposent des sites internet dédiés à leurs programmes neufs, permettant aux clients de se projeter à distance dans leur futur logement. Grâce à une visite virtuelle en ligne, les particuliers peuvent par exemple découvrir les résidences et les appartements modélisés en 3D ainsi que le quartier et ses atouts. Jusque-là rien d’exceptionnel sauf qu’avec le groupe Icade, il n’est même plus besoin de rendre au bureau de vente pour finaliser la transaction. Réservation et de signature du contrat en ligne Après avoir eu accès à la description détaillée des équipements des appartements et aux documents commerciaux et contractuels, le client peut s’entretenir par téléphone avec un conseiller commercial avant de réserver et de signer son contrat en ligne. Ce nouveau service permet en effet la signature électronique du contrat de réservation et le paiement du dépôt de garantie par carte bancaire sur un espace bancaire sécurisé. ...
Innovation : Télécommander un agent immobilier pour une visite à distance - 30/11/2015
Après avoir bien découvert que les Google Glass permettrait à vos prospects de visiter les biens immobiliers sans se déplacer, voici une autre initiative réalisée à Melbourne qui devrait vous donner des idée pour proposer une différenciation puissante sur votre zone de chalandise. Et si vous proposiez à de acheteurs potentiels de vous piloter dans votre quartier, dans votre ville ou lors d’un événement majeur qui a lieu là où vous avez vos biens à vendre? Vendre un bien immobilier, c’est avant tout et aussi vendre un quartier. Vous devez expliquer aux acheteurs pourquoi il vaut mieux acheter dans votre quartier plutôt que dans celui du concurrent qui est à la même distance de leur travail. De plus, quand un acquéreur potentiel habite loin, ce qui l’intéresse le plus, c’est de savoir dans quel quartier il va habiter, souvent avant le bien lui même. Alors pourquoi ne pas s’inspirer de cette initiative Australienne pour faire découvrir votre quartier ? L’initiative de Melbourne En Octobre de l’année dernière, l’office du tourisme de Melbourne a proposé à deux touristes de se parer de caméra et de micro et de smartphones pour faire découvrir à des milliers de webnautes, en même temps ...
Immobilier : Internet n’a pas tué les agences immobilières ! - 30/11/2015
Dans sa nouvelle étude intitulée « La distribution immobilière face à l’internet – Transition numérique et nouveaux business models », l'institut d'études sectorielles Xerfi brosse un portrait contrasté du marché de l'immobilier. Les agences immobilières traditionnelles malmenées par la crise sont loin d'avoir dit leur dernier mot ! C'est du moins ce qu'attestent les experts du cabinet d'études sectorielles Xerfi dans leur nouvelle enquête publiée mi-mai. Ceci étant, tout n'est pas gagné : « Face au numérique, les agences immobilières doivent envisager un saut créatif ». Un bilan globalement positif Avec l'avènement d'internet et le développement exponentiel des sites d'annonces entre particuliers bon nombre d'observateurs imaginaient déjà le pire pour les agences immobilières classiques. Et que nenni ! « Annoncée par certains, la menace de la désintermédiation du marché immobilier s’est en fait révélée illusoire ». Clairement, Internet n'a pas tué les agences immobilières ! « Non seulement, les agents immobiliers n’ont pas été rayés de la carte mais leur part de marché a augmenté ces quinze dernières années (68% des transactions totales) ». Comment expliquer cette hausse ...
Classement Facebook portails immobiliers - 30/11/2015
Source : http://www.immobilier2.0-le-blog.com/classement-facebook-portails-immobiliers/
Comment devenir leader sur Internet selon Stéphane Vié, DG d'Orpi - Immobilier 2.0 - 30/11/2015
Suite aux grandes tendances de l’Internet immobilier, aux 3 clefs du succès, on continue notre retour sur le forum de l’internet immobilier. Aujourd’hui, on revient sur l’aventure d’Orpi et la mise en place de leur stratégie web, couronnée de succès. C’est Stéphane Vié qui nous a présenté cette stratégie et sa vision par rapport à cette dernière, qui est assez juste. Retour sur sa présentation et complément d’informations. Tout d’abord, tout le monde compare le nombre de visiteurs uniques de son site, c’est bien. Mais ce qui compte réellement c’est qu’il y ait des contacts à la fin pour l’agent immobilier ! (Je vous invite à lire notre dossier sur la transformation des sites Internet pour booster votre nombre de contacts). Venons en maintenant à la stratégie web du réseaux comptant le plus gros nombre d’agences (1250 environ) et, apparemment, le plus grand nombre de biens immobiliers (107 000 selon Stéphane). En 2005, Orpi décide d’investir dans sa stratégie web globale, avec comme point le plus important : le référencement. Et le trafic du site a été multiplié par 3,4 en 8 ans. Impressionnant. Comment ont-ils fait ? Pour Stéphane, c’est surtout l’augmentation du nombre ...
L'immobilier, ça se passe sur Internet ! - 30/11/2015
Pour leurs recherches immobilières, les Français vont massivement sur Internet. En effet, ils sont près de deux millions d’internautes ( !) à consulter chaque jour un site immobilier,d’après les chiffres que vient de publier Médiamétrie. Il s’agit essentiellement des portails d'annonces ; seuls deux réseaux, Orpi et Century21, sont dans le top dix du classement Médiamétrie du premier trimestre 2014. On notera que la France est largement en tête avec un taux de couverture immobilière de 29% contre moins de 20 % dans les pays équivalent (21 % aux USA). Peut-on y voir le signe d’un intérêt très marqué des Français pour l’Internet ? Pour l’immobilier ? Ou celui d’un marché peu efficient qui allonge la durée des recherches ? Ces chiffres d'audience montrent de façon incontestable que le web est devenu le support unique de la communication immobilière. Ce n'est pas totalement nouveau, mais l'évidence s’impose chaque jour un peu plus et les professionnels en tirent les conséquences comme l'a montré la présentation de la stratégie marketing d'Orpi au Forum de l'Internet immobilier de la FF2i - Fédération Française de l'Internet immobilier. Ce constat conduit à poser trois questions. ...
Les chiffres de l’internet Immobilier & classement des marques immobilières les plus visitées - 30/11/2015
L’immobilier et Internet sont maintenant complémentaires, plus personne ne peut le nier. Les professionnels se doivent d’investir sur leur site Internet, leur référencement pour booster leur trafic et multiplier les contacts vendeurs et/ou acheteurs. Pourquoi investir ? Qui investit ? Chez qui acheter du trafic ? Quels sont les chiffres importants ?Voilà tout ce que vous allez savoir en lisant cet article. Merci à Médiamétrie de nous fournir ces données. Les chiffres à retenir sur Internet en 2013 - 2014 Commençons par faire un rapide passage sur les chiffres importants d’Internet cette année. Quelles sont les tendances ? La première chose intéressante, c’est que l’ensemble des domaines d’Internet : l’utilisation sur mobile, tablette, ordinateur et le visionnage de vidéos ont tous augmentés. On remarque même une augmentation à deux chiffres pour le mobile et les tablettes !...............................................................................(Cliquez sur le titre pour accéder à l'intégralité de l'article).
Immodvisor : Noter les pros de l'immobilier sur internet, c'est désormais possible - 30/11/2015
Basée au "Hub Creatic" de la Chantrerie, Immodvisor permet de noter agences immobilières, artisans et promoteurs. Depuis un mois, à Nantes, cette nouvelle start-up s’est donné pour défi de "devenir la première plateforme de recommandation immobilière entre particuliers". Agences, promoteurs, artisans…Tous reçoivent une note générale sous forme d’étoiles, détaillée ensuite selon des catégories précises (réactivité à l’envoi d’un devis, par exemple). Digitaliser le bouche-à-oreille Mais Immodvisor ne diffuse pas que des avis de consommateurs : le site comprend aussi un annuaire de professionnels, répartis sur toute la France, ainsi que des articles réalisés par des "experts-métiers" (astuces pour déménager, comment devenir propriétaire, etc). "L’immobilier est un poste de dépenses vraiment anxiogène : ce sont des achats conséquents, et on ne sait pas à qui faire confiance", estime Jean-Philippe Emeriau, son fondateur, âgé de 35 ans. "Il y a un vrai manque d’avis fiables sur le marché… Mais aujourd’hui, à l’heure d’Internet, ne pas savoir qui appeler, ça me paraît complètement absurde !". Immodvisor entend ainsi "digitaliser le bouche-à-oreille" grâce à ses avis de ...
Focus sur les logiciels de transaction immobilier disponibles sur iPad et iPhone - 30/11/2015
A l’heure de la mobilité avoir une version iPhone ou iPad de son logiciel de transaction peut se révéler très utile. En effet, que vous soyez en clientèle ou en visite vous avez ainsi accès à toutes les informations clés de votre agence immobilière. Mais à quoi ressemblent les versions mobiles des logiciels de transaction ? Voici une liste non exhaustive de logiciels de transaction immobilier qui propose une version iPhone ou iPad de leur solution..........................................................................(Cliquez sur le titre pour accéder à l'intégralité de l'article).
Agences immobilières : votre visibilité sur le web est un vrai enjeu pour votre réussite - 30/11/2015
Les internautes à la recherche d’un appartement à louer utilisent de plus en plus souvent Facebook. Les statistiques d’une étude réalisée par le site Logic-immo.com nous montrent également que les réseaux sociaux sont devenus de véritables outils de recherche pour les projets d’achat d’un bien immobilier, que ce soit une maison ou un appartement. C’est la raison pour laquelle les agences immobilières communiquent de plus en plus souvent sur le web et notamment sur les réseaux sociaux. Elles mettent en place différentes campagnes pour augmenter leur visibilité sur les supports web (moteurs de recherche, réseaux sociaux, …). L’impact du web sur les transactions immobilières Ces dernières années, plusieurs statistiques nous ont confirmé la croissance exponentielle d’Internet. De plus, de nombreux internautes se connectent depuis leurs terminaux mobiles, Smartphones ou tablettes. En ce qui concerne le comportement des consommateurs, il a été considérablement impacté par les outils web. Ainsi, ils sont de plus en plus attentifs aux produits et services qu’ils consomment. Lorsqu’il s’agit de la location ou l’achat d’un bien immobilier, ils se renseignent longtemps à l’avance sur les ...
Infographie : l'utilisation des médias sociaux dans l'immobilier - 30/11/2015
Sources :- http://www.immobilier-finance-gestion.com- Mashable infographics
Immobilier : L'évolution fulgurante de l'utilisation des réseaux sociaux dans le secteur - 30/11/2015
Le volume de la communauté de fans des pages dédiées à l’immobilier sur les réseaux sociaux ne cesse d’augmenter avec une hausse estimée à près de 36 % sur les 6 derniers mois, selon une étude réalisée par Logic-immo en 2014. Un chiffre qui révèle une véritable évolution dans le domaine de la recherche immobilière où la communication virale prend de plus en plus d’ampleur. L’immobilier est un excellent sujet pour animer des communautés sur les réseaux sociaux car il répond à une problématique universelle qui nous concerne tous : le logement. Que l’on soit propriétaire ou locataire, vendeur ou acheteur, curieux ou avec un projet à concrétiser… les solutions sont aussi sur la toile et de plus en plus sur les « murs » des milliers d’internautes connectés sur les réseaux. Sans oublier que certains réseaux sociaux offrent des options telles que la géolocalisation qui apportent une réponse plus précise aux sollicitations des internautes. « L’humain est au cœur des transactions immobilières, car le choix d’un bien reste propre à chacun selon ses attentes et ses envies. Même si les outils évoluent, cet aspect personnel de la recherche immobilière ne changera pas. ...
Business immobilier : 5 manières de booster sa visibilité sur le web - 30/11/2015
Le web est aujourd’hui le relai de visibilité numéro pour les professionnels de l’immobilier. Or, vous êtes nombreux à vouloir être visibles auprès de vos acheteurs et de vos vendeurs. Pour cela, il faut mettre en place les bons outils et connaître les bonnes méthodes. Sur les 6 derniers mois, Immobilier 2.0 vous a donné de nombreuses astuces pour apparaître sur les ordinateurs, mobiles et tablettes de vos clients. Maitriser les réseaux sociaux Les réseaux sociaux, c’est le nouvel eldorado. Ils sont les sites Internet sur lesquels les internautes passent le plus de temps. Qui dit que les internautes y passent du temps dit que c’est un endroit où vous pouvez touchez vos clients. Mais pour cela, il faut maitriser les tenants et les aboutissants de chacun des réseaux sociaux. Coup de chance : Immobilier 2.0 a rédigé un article sur le sujet. Les réseaux sociaux et l’immobilier, tout ce qu’il faut savoir!...............................................................................(Cliquez sur le titre pour accéder à l'intégralité de l'article)
Immobiler : n'hésitez pas à utiliser les réseaux sociaux pour dynamiser les transactions - 30/11/2015
Les réseaux sociaux : des outils clés dans le domaine de l'immobilier Facebook n'est pas uniquement un réseau social de divertissement et peut s'avérer utile lors de la recherche d'un bien immobilier! C'est du moins le son de cloche que renvoie une étude de Logic-Immo. Celle-ci dévoile que le nombre de fans des pages dédiées à l'immobilier sur le réseau a augmenté d'environ 36% sur les 6 derniers mois. La communication virale devient un outil de plus en plus utilisé pour les recherches d’achat, de vente ou de location d’un bien immobilier. Le sujet vous intéresse ? Lisez aussi : vendre sa maison sur internet. Partagez votre annonce immobilière sur les réseaux sociaux ! L'avantage sur un réseau en ligne, c'est la possibilité de partager très rapidement son offre de vente ou de location. Grâce à des retweets, des shares et des likes, l'annonce immobilière se retrouve vite sous les yeux d'un grand nombre de personnes. Premièrement, de son propre réseau, mais aussi sur le réseau de ses contacts qui auront à leur tour partagé l'information. Des pages Facebook dédiées à la recherche immobilière..............................................................................(Cliquez sur le titre pour lire ...
Foncia investit sur Internet pour booster ses ventes - 30/11/2015
Le numéro un français des services immobiliers acquiert des start-up et se réorganise pour combiner conseil en ligne et contact avec le client. Foncia, le numéro un français des services immobiliers (gestion locative, syndic de copropriété, transactions immobilières), a choisi d'investir sur Internet pour asseoir sa croissance. Estimations en ligne, conseils aux copropriétés déçues par leur syndic… Foncia s'inspire du succès des services immobiliers en ligne pour en tirer parti. «Internet est devenu incontournable dans nos métiers», constate François Davy qui note au passage que son groupe accusait un certain retard dans ce domaine. L'instauration de la loi Alur pousse aussi Foncia à se convertir au numérique. «Le contexte réglementaire va accroître les contraintes des professionnels de l'immobilier. On nous demande de fournir de plus en plus d'informations, ce qui accélère la numérisation de nos métiers», explique le président de Foncia. Le groupe, dont le chiffre d'affaires devrait atteindre 650 millions d'euros en 2014, vient d'acquérir Efficity, un outil d'estimation en ligne déjà bien installé sur le marché immobilier. Il va aussi racheter la totalité de Syndic +, une start-up dédiée à ...
Les 8 start-ups immobilières pour vous en inspirer - 30/11/2015
De nombreuses start-ups se lancent dans le secteur de l’immobilier dans l’objectif de réinventer les approches, d’apporter de la nouveauté pour les clients. Immobilier 2.0 s’efforce de leur donner de la visibilité et de vous les présenter pour que vous puissiez vous inspirer, trouver des partenaires. L’avenir de l’immobilier est ici. Interview Locat’me : « les sites de mise en relation sont l’avenir du marché de la location immobilière. »Locat’meest un service de mise en relation entre les propriétaires bailleurs et les locataires en recherche de logement, particulièrement adapté pour les marchés tendus.Le site de rencontre immobilière se présente comme le « Meetic » de la location immobilière. Après leur étude sur le social business et l’immobilier, Immobilier 2.0 a décidé de les contacter pour en savoir plus sur leur projet et leur vision du marché.interview Lymo, les leaders du crowdfunding immobilier en EuropeLe Crowdfunding, vous connaissez? Lancé par des pionniers comme MyMajorCompany ou KickStarter, KisskissBankBank ou Ullule pour ne citer que les plus connus, il s’agit de donner de l’argent pour prendre des parts dans une activité : film, musique, start-up… Et maintenant, ...