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Immobilier : les transactions font le grand écart sur la Côte Basque - 30/11/2015
Le marché immobilier de la Côte Basque apparaît de plus en plus contrasté. Plusieurs statistiques font état d’une baisse des prix de plus de 20% au cours des trois dernières années. Barnes, acteur majeur sur le segment de l’immobilier de luxe, ne conteste pas ces chiffres. Seulement, cet hiver, il a finalisé 2 transactions au-delà de 5 millions d’Euros, dont une à près de 10 millions d’euros. À ce niveau de prix, il est difficile de parler de crise ou de retournement du marché. Il convient cependant de préciser pour ce dernier bien qu’il s’agissait d’un hôtel haut de gamme, idéalement situé, face à la mer, dans le village très chic de Bidart. En outre, l’acquéreur, comme le vendeur, étaient tous deux des professionnels du tourisme de luxe. La transaction était donc hors normes par bien des aspects.Elle n’en demeure pas moins révélatrice d’une tendance. Barnes note un nombre croissant de particuliers, français, mais aussi étrangers, qui font le pari d’investir dans des hôtels, ou dans l’immobilier para-hôtelier. Fiscalement, des établissements de ce type sont considérés comme des biens professionnels. À ce titre, ils échappent à l’ISF. Ensuite, d’un point de vue de la ...
Le marché de construction de la salle de spectacle d’Anglet annulé pour concurrence déloyale - 30/11/2015
Le Tribunal administratif de Pau vient d’annuler le marché de construction de la Salle Quintaou à Anglet qui a ouvert ses portes en janvier dernier. La Ville a été condamnée à verser 73 000 euros d’indemnités à Eiffage pour non respect de l’article 46 du code des marchés publics. Le groupe avait saisi la justice après l’attribution du marché à la société espagnole Altuna y Uria considérant que celle-ci n’avait pas fourni toutes les attestations nécessaires. Dans son jugement du 15 mai, le tribunal administratif (TA) de Pau (Pyrénées-Atlantiques) a donné raison à Eiffage et à la fédération française du bâtiment et des travaux publics des Pyrénées-Atlantiques (BTP64) en annulant le marché de construction de la salle de Spectacles Quintaou à Anglet (Pyrénées-Atlantiques), inaugurée en début d'année. Le TA a également condamné le maître d'ouvrage à verser à Eiffage 73 000 euros d'indemnités calculés sur la marge bénéficiaires non réalisée. Premier référé en 2011 Lors de l'attribution du marché de gros oeuvre à l'entreprise espagnole Altuna y Uria fin 2011, Eiffage avait saisi le tribunal en référé précontractuel pour que le marché ne soit pas notifié. Débouté en ...