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Immobilier: le home staging, une solution pour attirer les acheteurs - 30/11/2015
Plus de 23.000 visiteurs sont attendus Salon national de l'immobilier, à la Porte de Versailles de Paris, qui se tient jusqu'au dimanche 6 avril. Et pour cette trentième édition, le home staging est à l'honneur avec des consultations gratuites proposées aux particuliers.Ce concept, importé des Etats-Unis et popularisé par des émissions télévisées, consiste à embellir un bien pour mieux le vendre. Dans un marché immobilier où les acquéreurs se font de plus en plus rares, cette méthode peut aider les propriétaires à vendre au meilleur prix leur bien. Un papier peint défraîchi, des meubles imposants qui masquent les volumes des pièces peuvent faire fuir un acquéreur potentiel. Car "lorsqu'on présente un bien poussiéreux, encombré, mal entretenu, l'acheteur a tendance à négocier 10% supplémentaires sur le prix", souligne Olivia Milan, la directrice du salon.Ne pas dépenser plus de 3% du prix de venteFortes de ce constat, des dizaines d'agences spécialistes en home staging ont fleuri ces dernières années proposant de "relooker", avec de nouveaux meubles et accessoires, et de "dépersonnaliser" - en retirant souvenirs, photos, signes religieux - à moindre coût, les biens ...
Comment aménager son grenier ? - 30/11/2015
De nombreux propriétaires de maisons individuelles choisissent d’aménager leur grenier, afin de gagner de l’espace. Avant de se lancer dans ce projet, il est conseillé de se renseigner sur la nature et la faisabilité des travaux. En effet, le succès des travaux va dépendre de sa bonne préparation.Aménager grenier : les travaux sont-ils faisables ?Avant de se lancer dans des travaux de grande envergure, il est recommandé de vérifier la faisabilité des travaux, notamment aux niveaux de :La hauteur du grenier, dont la pente doit être, dans l’idéal, de 45°. Si elle est à moins de 35°, il faudra modifier l’inclinaison, ou surélever la construction ;Les règles d’urbanisme, qui doivent être respectées, sous peine de risquer des recours des voisins (droits des jours et des vues, entre autres) ;Le Plan Local d’Urbanisme. Il est indispensable de vérifier si le PLU autorise l’agrandissement de la surface habitable. Et surtout, il ne faut pas oublier de faire une déclaration de travaux ou une demande de permis de construire, selon les travaux prévus ;Le plancher doit être assez solide pour supporter les aménagements ;La charpente. Les travaux de modification peuvent être dangereux pour la stabilité du ...
5 conseils pour intégrer une chambre dans le salon - 06/05/2016
Vous avez acheté un studio et vous souhaitez créer une chambre ? La famille s’agrandit et il faut vite aménager une pièce supplémentaire ? Créer une chambre dans votre séjour peut être une très bonne solution, et voici 5 conseils pour en profiter pleinement. On fait place nettePas de besoin d’un espace démesuréOn pense à la lumière On prend de la hauteurPrendre en compte l’insonorisation
Un minibus réaménagé en superbe logement tout confort ! - 20/08/2016
Pour concilier les voyages autour du monde et le confort à toute épreuve, quoi de mieux qu'un minibus parfaitement aménagé ? Tout bon aventurier qui se respecte songe un jour à acheter un van pour parcourir le monde. Lunettes de soleil vissées sur le nez, pied sur l’accélérateur, cheveux au vent et musique à fond c'est parti... mais réaliser ce rêve dans un minibus complètement réaménagé c'est génial. Voir plus de photos