UNE MAISON AVEC TRAVAUX, UNE BONNE AFFAIRE ?

Se lancer dans une rénovation présente plus de risques que d’acheter un bien sans travaux. La plus grande difficulté consiste à évaluer au plus juste le montant des travaux et le temps de leur réalisation. C’est essentiel pour déterminer si vous disposez du budget nécessaire, pour vous assurer que vous achetez au bon prix et pour vous organiser le temps des travaux. Cette étape sécurise en définitive toute l’opération. Pour savoir si vous achetez au prix juste, partez du prix estimé du bien en bon état, puis déduisez le montant des travaux à réaliser. Prévoyez une marge d’erreur, en partant du principe que les travaux seront sans doute un peu plus longs et un peu plus coûteux que prévu. Pour vous épauler, vous pouvez demander à un architecte de réaliser une étude de faisabilité.