TOUT SAVOIR SUR L'ASSURANCE POUR UN PRÊT IMMOBILIER

Est-elle obligatoire ?Nous tenons à souligner que contrairement à l’assurance auto ou l’assurance habitation, elle n’est pas légalement obligatoire, mais certains établissements bancaires et établissements financiers peuvent vous l’exiger.Depuis 2010 avec l’entrée en vigueur de la loi Lagarde, vous n’êtes pas obligé de prendre l’offre d’assurance proposée par votre prêteur, ce qui vous offre un libre choix de l’assurance-crédit qui vous convient, et ce, auprès d’un autre établissement. Dans certains cas, notamment ceux qui ont un patrimoine important, il est possible de contourner cette obligation de l’assurance prêt immobilier en mettant en garantie vos biens. Choisir son assurance crédit immobilierPour contracter ce type d’assurance, vous pouvez prendre l’offre proposée par l’organisme prêteur ou par une compagnie d’assurance. L’offre proposée par l’organisme prêteur est une assurance de groupe. Cette dernière est régie par un contrat collectif où chaque assuré obtient une assurance dédiée à son prêt. Beaucoup d’emprunteurs se tournent vers cette option, car l’assurance de groupe est présentée à un tarif intéressant. Le coût est nettement moins important et le contrat fonctionne sur le même principe que la mutualisation des risques. Cependant, la tarification peut varier en fonction de l’âge du souscripteur : les seniors payent plus chers que les jeunes. Sachez tout de même que tout le monde ne peut pas obtenir cette assurance crédit immobilier proposée par l’organisme prêteur. Pour l’avoir, il faut répondre aux critères imposés par l’organisme et répondre à un questionnaire d’assurance prêt. Dans certains cas, l’organisme peut même vous demander de passer une visite médicale. Si le contrat d’assurance proposée par votre banquier ne vous convient pas, vous pouvez prendre une assurance crédit immobilier personnelle. Cette dernière peut être souscrite auprès d’une compagnie d’assurance. L’avantage de cette seconde option réside dans le fait que l’offre est sur mesure : elle est adaptée à votre situation tout en répondant aux exigences de l’organisme prêteur. Le prix à payer est calculé selon le risque de non-remboursement que présente l’emprunteur ainsi que les niveaux de garanties qu’il veut avoir.