QUELLE EST LA MEILLEURE PÉRIODE POUR ACHETER UN BIEN IMMOBILIER ?

« L’automne est une mutation, l’hiver une lutte, le printemps un épanouissement. »[1] Pour « la saison des amours », il semblerait que l’immobilier soit également concerné par ce proverbe. En effet, à la question posée par Vivastreet.com, n°2 des sites de petites annonces gratuites en France : « À votre avis, quelle est la meilleure période pour acheter un bien immobilier ? », 41 % des interrogés ont répondu « au printemps » et 27 % « en début d’année ». L’été et la fin d’année remportent peu de suffrages, avec respectivement 14 % et 18 % des réponses.[2] Pour Thierry Langlois, Directeur Immobilier de Vivastreet, le printemps représente avant tout un symbole : « Cette saison évoque le renouveau après l’hiver. Avec l’arrivée des beaux jours, une grande majorité des ménages se trouve dans de meilleures dispositions. C’est souvent à ce moment-là que l’on décide de concrétiser certains projets, la vie paraît plus simple. Cela va de même pour l’immobilier : organiser des recherches voire un déménagement durant le printemps semble plus attrayant et envisageable. Cependant contrairement à cette tendance, les périodes d’hiver et l’été représentent des périodes où l’on peut plus négocier et trouver les meilleurs prix. » À noter qu’en novembre 2014, Vivastreet avait posé la même question à ses utilisateurs quant aux périodes les plus favorables à l’achat : 27 % des répondants avaient choisi « le début de l’année » et 45 % « le printemps ». Ainsi, les tendances restent stables du point de vue des particuliers.