MODE D'EMPLOI POUR LA RÉCEPTION D'UN APPARTEMENT NEUF

Un acquéreur qui décide d’assumer seul la réception, devra soigneusement préparer son dossier en consultant au préalable les éléments descriptifs et contractuels en sa possession. Il peut s’agir des annexes au contrat de vente, mais aussi des notices descriptives. La réception d’un logement neuf ne doit en aucun cas être bâclée. Un particulier peut imposer son rythme au promoteur ou à son représentant en charge de la livraison du bien. Pas de précipitation, pas de visite au pas de courses : une réception correctement menée dure généralement entre 1h30 et 3h en fonction de la superficie du logement. Le jour de la remise des clés, aucun détail ne doit échapper au particulier. Il devra donc procéder à une étude minutieuse de la totalité du logement et de ses équipements. Pièce après pièce, les défauts sur les murs, sur le sol, sur les portes… devront être notés. Le jour de la réception d’un appartement neuf, il est possible d’émettre des réserves concernant d’éventuels défauts ou malfaçons. Elles sont alors mentionnées dans le procès-verbal. Pour que les réserves soient levées, une date d’intervention du professionnel concerné est fixée.