LOCATION VIDE : QUEL RÉGIME FISCAL CHOISIR ?

Plutôt micro-foncier ou régime réel ?

Qu'est-ce que le micro-foncier ?
Il s’agit d’un régime d’imposition simplifié. Vous pouvez y recourir si vous percevez un revenu locatif brut à l’année inférieur à 15 000 euros en proposant à la location un bien nu (vide). Ces revenus sont alors ajoutés à l’ensemble de ceux de vos impôts et soumis au barème qui correspond.
L’avantage du micro-foncier c’est l’abattement forfaitaire de 30 % accordé par l’administration fiscale. Une déduction intéressante si le montant de vos charges n’excède pas ce niveau.