LES SOLUTIONS POUR ALLÉGER LA FACTURE FISCALE QUAND ON VEND UN LOGEMENT

La première astuce consiste à faire le plein des exonérations, et il y en a plus d’une… - L’exonération pour retraité ou invalidité (2ème ou 3ème catégorie, non soumis à l’ISF dont les revenus sont inférieurs à certains seuils.) - L’exonération dont vous profitez si vous cédez un bien immobilier, hors parts de SCPI, dont le prix de vente n’excède pas 15.000 euros, comme un parking. En cas d’indivision, le seuil s’apprécie au regard de chaque quote-part indivise. Par exemple, si vous détenez 20% d’un bien cédé 75.000 euros, votre gain ne sera pas taxé. Si un parking a été acheté par des époux mariés en communauté, le gain sera exonéré si la vente n’excède pas 30.000 euros. C’est pourquoi les parkings sont souvent exonérés, encore faut-il le savoir !