LE PEL : UN TRÈS BON PLAN POUR LE FUTUR PRÊT IMMOBILIER DE VOTRE ENFANT

Disons-le tout de suite, le taux du prêt immobilier offert par ce produit n’est, à ce jour, pas du tout compétitif : il est de 2,2% quand la moyenne nationale est actuellement à 1,4% sur 15 ans (durée maximale du prêt accordé via un PEL). Mais qu'en sera-t-il dans 5, 10 ou 15 ans ? Difficile de le dire, mais il y a tout de même une forte probabilité que les taux immobiliers soient plus élevés car nous sommes encore sur des niveaux historiquement bas. D’ailleurs, la hausse récente des emprunts d’Etat, sur lesquels se calculent en partie les taux immobiliers, sont orientés à la hausse depuis plusieurs mois…. Il peut donc être opportun d’ouvrir un PEL non pas pour soi mais pour son enfant (un mineur pouvant être titulaire d’un PEL), pour lui constituer une épargne dans un premier temps et lui permettre de décrocher un prêt immobilier à un taux déjà connu dans quelques années. Seulement, mieux vaut se montrer généreux dans la phase d’épargne sinon le montant du prêt sera faible.