INVESTISSEMENT LOCATIF : LES DEMANDES DE FINANCEMENTS EXPLOSENT !

Dans un contexte de taux historiquement bas, les investisseurs préfèrent investir dans l'immobilier qui offre des rendements plus attractifs que la plupart des produits d'épargne. Sur les trois premiers mois de l'année, le nombre de demandes de prêts pour ce type de projets a littéralement flambé. Cet appétit pour l'immobilier s'explique non seulement par les conditions de crédit particulièrement favorables aux emprunteurs mais également par les faibles rendements de l'épargne. En effet, les principaux produits d'épargne (Livret A, LDD, PEL) ne rapportent quasiment plus rien. Du coup, les investisseurs se tournent logiquement vers la pierre, qui offre des rendements nettement supérieurs. La rentabilité locative brute atteint 6% en moyenne pour la France métropolitaine (hors Corse). Elle peut même dépasser les 9% dans certaines grandes villes comme Saint-Étienne ou Limoges. Paris affiche cependant la rentabilité la plus faible parmi les dix plus grandes agglomérations françaises, avec "seulement" 3,6% de rendement.