INVESTIR DANS UN BIEN LOCATIF À PROXIMITÉ OU À DISTANCE ?

Un investisseur immobilier ne doit pas avoir de préjugé s’il vise avant tout la rentabilité. Il est possible d’investir partout, et d’y trouver la bonne affaire. Mais évidemment il y a des avantages et des inconvénients dans les 2 cas. Investir dans un bien locatif à proximité ou à distance?

INVESTIR DANS UN BIEN LOCATIF À PROXIMITÉ DE CHEZ SOI

Investir à proximité de chez soi est en effet plus simple et plus rassurant, à condition bien sûr que le marché immobilier local soit porteur : des prix abordables et un marché locatif actif.

Investir dans un lieu que l’on connait
La possibilité de faire ses recherches soi-même
La possibilité d’assurer seul la gestion locative
Le sentiment d’avoir un meilleur contrôle sur son investissement


INVESTIR DANS UN BIEN LOCATIF À DISTANCE

Elargir son champ d’action
C’est le principal intérêt d’investir loin de chez soi : trouver un marché immobilier plus porteur que celui où l’on habite, dans le but de viser un meilleur rendement locatif. En général soit parce que les prix de l’immobilier sont trop élevés autour de chez soi, soit parce que la demande locative est trop faible, ce qui implique des niveaux de loyer bas et un risque de vacance locative important.

Internet réduit les distances
Faire appel à un chasseur d’appartements
Trouver un bon gestionnaire
Trouver la bonne affaire