INTERNET ET IMMOBILIER : VERS UN CHANGEMENT STRUCTUREL ?

Ces dernières années, le marché de l’immobilier sur Internet s’est considérablement développé, entraînant une mutation et une transformation des pratiques du secteur. Si l’outil Internet prend de plus en plus de place dans le secteur, c’est qu’il comporte de nombreux avantages :- Simplicité et visibilité : il est facile de publier une annonce en ligne, avec l’assurance d’une visibilité bien plus grande qu’en affichant une simple annonce papier dans sa vitrine.
- Maîtrise des coûts : le prix de la publication d’une annonce sur un site spécialisé est moins élevé que dans la presse papier avec de meilleurs résultats puisque la part d'internet sur le marché de l’immobilier représente désormais 51%.

Les outils à disposition des professionnelsDiffusion de ses annonces en ligne

Pour cela, le premier outil des professionnels, totalement gratuit et géré de manière indépendante, est leur propre site Internet. Il permet d’obtenir plus de visibilité pour leurs annonces sans engranger de coût supplémentaire. Mais les acteurs majeurs du marché de l’immobilier en ligne sont ceux qui proposent de publier ses annonces sur une plateforme centralisant toutes les offres du secteur.


L’émergence d'un marché Low Cost

De nouveaux acteurs profitent de la dématérialisation et de la réduction des coûts qu’elle entraîne pour proposer les mêmes services que les agences physiques avec des taux de commission moindres. Bien qu’encore minoritaires, ces nouveaux acteurs pourraient modifier en profondeur le marché de l’immobilier.


De nouveaux services

En se développant sur Internet, le marché de l’immobilier a développé une dimension communautaire auparavant inexistante. La mise en relation entre ceux qui recherchent un bien et ceux qui en proposent est immédiate et bilatérale, les services proposés se multiplient : comparateurd’annonces, diffusion d’annonces de recherche de biens et plus seulement d’acquéreurs, négociateurs en ligne, etc.
Vers une mutualisation des savoir-faireInternet est donc aujourd’hui un incontournable pour le secteur de l’immobilier. Les mutations que ce nouveau modèle entraînent obligent les professionnels à modifier en profondeur leur façon d’exercer leur métier. La mutualisation de leur réseau via la collaboration inter-agences est une solution à développer pour apporter un service efficace à leurs clients.