IMMOBILIER : MISER SUR LES VILLES LES PLUS PROMETTEUSES

Un bel avenir est promis à deux métropoles de l'Ouest, Rennes et Nantes. « Ces deux villes ont le bon potentiel pour être les Bordeaux de demain », s'enthousiasme Thomas Lefebvre. Avec ses 2.500 euros le mètre carré en moyenne, Rennes, reliée à Paris d'ici à trois mois en seulement 1 heure 27 minutes, figure parmi les grandes villes de province les plus abordables. A Bordeaux, où le chantier du tram entamé à l'aube des années 2000, la rénovation des quais et l'arrivée en juillet de cette année de la ligne à grande vitesse (LGV) Sud Europe Atlantique se traduisent par une augmentation des prix de l'ordre de 204 % en quinze ans, selon Meilleurs Agents. Toulouse (2.638 euros le m2 en moyenne), dopée par la mise en service d'une troisième ligne de métro à l'horizon 2024, la construction prochaine de l'Occitanie Tower (11.000 m² de bureaux, 2.000 m² de commerces...) et, surtout, la perspective du Grand Projet ferroviaire du Sud-Ouest, censé la mettre à un peu plus de 3 heures de Paris d'ici à 2024.