IMMOBILIER : AVEZ-VOUS LE PROFIL POUR INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES ?

L'investissement immobilier locatif géré, les résidences de services dit autrement, offre la possibilité d'amortir l'investissement sur plusieurs années et de réduire d'autant la fiscalité sur les revenus locatifs perçus. Pour une personne dont l'âge de départ à la retraite approche à grand pas, le choix de son ou ses investissements va surtout être fonction des revenus complémentaires qu'elle escompte au regard de sa capacité à investir. Elle tirera un plein avantage en mixant le type de résidence et la localisation. Dans tous les cas, pour éviter de vous retrouver confronté à une défaillance d'exploitation, ne retenez que des biens gérés par des acteurs de référence. Et n'espérez pas une hausse des loyers, cela risque d'être plutôt l'inverse au fil du temps. Enfin, si les résidences étudiantes et les Ehpad ont la cote auprès des conseillers en gestion de patrimoine, de belles opportunités existent aussi dans les établissements de tourisme. Pour les résidences seniors, ne choisissez que des biens situés en centre-ville des grandes agglomérations.