EMPRUNT IMMOBILIER : NOUVELLE CHUTE DES TAUX DE CRÉDIT

Les records sont faits pour être battus. Et c’est justement ce qui est arrivé aux records de taux obtenus en mai dernier. Alors que les très bon dossiers pouvaient obtenir à l’époque 1,50%, 1,69% et 2,19% sur 15, 20 et 25 ans, ils obtiennet désormais 1,35%, 1,51% et 1,76% ! Et pour cause, les baisses enregistrées ce mois-ci sont phénoménales sur les taux mini :- 20 à 25 centimes sur 7,10 et 15 ans- 34 centimes sur 20 ans- 39 centimes sur 25 ans. Même schéma du côté des taux moyens qui reculent de 20 centimes sur les prêts entre 7 et 15 ans, de 25 centimes sur 20 ans et enfin de 30 centimes sur 25 ans.« Nous sommes sur la dernière ligne du droite du 1er trimestre et les banques sont extrêmement volontaristes, relève Cécile Roquelaure, directrice de la communication et des études d’Empruntis. « Si elles soutiennent le marché par une politique très accommodante, aussi liée au niveau très bas de l’OAT (cependant supérieur au plus bas de 2015), elles tentent de favoriser la conquête de beaux profils par des taux mini historiques ! En effet, les primo-accédants qui constituent l’essentiel du marché ont des revenus et un apport inférieurs de respectivement 7% et 16%* par rapport à 2015… Ce sont des emprunteurs plus modestes ou que le nouveau PTZ a rendu finançables. »