COMMENT LES FRANÇAIS CONÇOIVENT L’IMMOBILIER EN 2016 ?

De plus en plus de « Tanguy », le désir croissant que son logement devienne également son lieu de travail ou d’habiter dans un logement écoresponsable… Voilà quelques grandes tendances qui ressortent de l’étude sur les nouveaux usages de l’immobilier réalisée par le réseau immobilier Guy Hoquet et Opinionway.
1. De plus en plus de « Tanguy » et de colocatairesSeulement 33% des trentenaires (génération Y*) sont propriétaires contre 59% des quadragénaires et quinquagénaires (génération X) et 79% des personnes nées avant 1960 (baby boomers). La France fait toujours figure de mauvais élève, avec son taux de propriétaires de 57%, contre 65% en Europe. En attendant d’accéder à la propriété, 43% des trentenaires ont déjà vécu chez leurs parents ou grands-parents à l’âge adulte alors qu’ils étaient autonomes financièrement. Une situation rencontrée par seulement 25% de la génération X et 13% des « baby boomers ». De même, de plus en plus de jeunes s’installent et restent en colocation . Ainsi, 28% des trentenaires ont déjà vécu en colocation contre 16% des sondés de la génération X et 6% des baby boomers. Au-delà de la colocation, 41% des trentenaires seraient prêts à acheter un bien avec des amis et 26% avec des acheteurs qu’ils ne connaissent pas (contre 18% chez la génération X et 9% chez les baby boomers)
2. Le logement pourrait devenir également un lieu de travail.7 Français sur 10 se disent intéressés par disposer d’une pièce en plus dans leur logement qui puisse servir de bureau. Un souhait qui concerne surtout les quadragénaires et quinquagénaires (79% contre 56 % chez les sondés baby boomers et les trentenaires et moins).Un tiers des Français se dit même intéressé à faire de son logement un outil de production, c’est-à-dire reprendre une activité comme un gîte, un camping ou autre. Un intérêt plus important chez les moins de 55 ans (37 % contre 13% des plus de 55 ans.)
3. L’immobilier comme un moyen de se constituer un patrimoineSe constituer un patrimoine passe avant épargner pour se constituer une retraite ou un complément de revenus dans les motifs de l’investissement immobilier, surtout chez les trentenaires.
4. Habiter dans un logement écoresponsable devient une priorité8 Français sur 10, tous âges confondus, revendiquent vouloir habiter dans un logement écoresponsable, c’est-à-dire qui respecte les bonnes pratiques environnementales.
5. L’économie du partage fait son chemin dans l’immobilierLes Français recherchent plus de confort, plus de services, mais à condition d’en partager le prix. Ainsi, un Français sur trois se déclare intéressé par vivre au sein d’un immeuble à services partagés bénéficiant d'un co-parking, d'un jardin partagé ou encore d'un service de buanderie commune, de studio pour loger un proche ou d'une cuisine d’été sur le toit. Un intérêt partagé par les différentes générations puisque il concerne 38% des trentenaires, 27% de la génération X et 30% des personnes nées avant 1960. De même 19% des Français se disent intéressés par « acheter leur résidence principale avec un tiers » (ami, co-investisseur, personne de la famille extérieure au foyer). Les trentenaires y sont particulièrement favorables (30%, contre 20% de quadragénaires et quinquagénaires et 8% des baby-boomers).