COMMENT LA START-UP OPENDOOR ACCÉLÈRE LE PROCESSUS DE VENTE IMMOBILIÈRE ?

OpenDoor facilite le processus de vente immobilière : la start-up californienne rachète la maison de particuliers en leur proposant un prix fixe en un temps record et s’occupe du reste.Aux États-Unis, une propriété reste en moyenne sur le marché avant d’être vendue. Comme l’explique Erica Domm en charge des opérations au sein de la start-up OpenDoor, « le secteur de l’immobilier est connu pour ses processus de vente lents et peu efficaces».Pour beaucoup de particuliers pourtant, la vente d’une maison précède l’achat d’un autre bien. Or, «disposer d’un crédit pour ce qui constitue pour de nombreuses personnes la transaction la plus importante de leur vie n’est pas chose aisée ! Il y a beaucoup d’inconnues : quel montant va-t-on réussir à obtenir, quand recevra-t-on l’argent ? Etc. », continue Erica Domm. Et s’il existe un équivalent de l’argus français sur le sol américain fournissant des critères objectifs afin d’estimer le prix de vente d’un véhicule, il en va différemment de la vente immobilière. « Il n’y a pas de standards ou d’autorité objective pour permettre aux gens d’établir un ‘pricing’ correct », poursuit Erica Domm.L’analyse de données du marché pour estimer le prix d’une maisonLà où de nombreuses entreprises ciblent les parties prenantes en recherche de biens, OpenDoor adopte une approche innovante : se concentrer sur les personnes qui souhaitent vendre leurs propriétés. La « market place » reste la même, seule la cible diffère. La start-up californienne ambitionne ainsi de faciliter, et par là accélérer, le processus de transaction dans l’immobilier. ...