PARA INMOBILIARIO"
EL FOLLETO
Télefono
+33(0)805620550
Número gratuito
Tous les articles pour le tag financement immobilier
L'essor foudroyant du crowdfunding immobilier – Entreprendre.fr - 06/06/2017
Le crowdfunding, ou financement participatif, a vu le jour avec des plates-formes permettant à des particuliers de financer des projets culturels ou artistiques via Internet. Après s’être étendu à la prise de participation dans les entreprises (ou equity crowdfunding), cette vague de fond s’est depuis 3 ans attaqué à l’immobilier. Avec une promesse de rendement qui a de quoi allumer des étoiles dans les yeux des investisseurs potentiels, de 4 jusqu’à 10, voire 12% ! La quinzaine de plates-formes actuellement sur ce créneau ont collecté plus de 50 M€ pour financer plus de 150 projets, avec un taux de rendement moyen de 8,4% .
Investir en immobilier sans utiliser son épargne, c'est possible ! - 03/01/2018
1. Déterminer votre stratégie d'investissementPatrick et Cécile sont trentenaires et viennent d'être parents d'une petite Amélie. Patrick est cadre bancaire et doit changer de région tous les cinq ans. Cécile gère la maintenance de sites Internet depuis son domicile.Compte-tenu de leur situation professionnelle, ils préfèrent rester libres et sont donc actuellement locataires d'un appartement 3 pièces en centre-ville, pour un loyer de 1.080 euros par mois. Conscients de leur baisse de revenus au moment de la retraite, ils souhaitent investir en immobilier locatif, sans pour autant mobiliser leur épargne, qui servira aux études d'Amélie. A eux deux, ils gagnent 4.500 euros par mois.Leur stratégie est la suivante :- Zone géographique : profiter du développement économique de Toulouse- Clientèle cible : salariés de grands groupes en déplacement professionnel- Cible immobilière : un deux pièces de 30 m2 environ, en centre-ville, sur la ligne de tramway desservant Blagnac et le campus Airbus2. Définir la capacité d'autofinancement du projetÀ l'aide de simulateurs de crédit, ils ont déterminé le montant qu'ils peuvent emprunter, sans prise en compte des revenus locatifs :- Capital : 180.000 € En ...