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Tous les articles pour le tag appartement
Investir dans un bien locatif à proximité ou à distance ? - 18/03/2016
Un investisseur immobilier ne doit pas avoir de préjugé s’il vise avant tout la rentabilité. Il est possible d’investir partout, et d’y trouver la bonne affaire. Mais évidemment il y a des avantages et des inconvénients dans les 2 cas. Investir dans un bien locatif à proximité ou à distance? INVESTIR DANS UN BIEN LOCATIF À PROXIMITÉ DE CHEZ SOI Investir à proximité de chez soi est en effet plus simple et plus rassurant, à condition bien sûr que le marché immobilier local soit porteur : des prix abordables et un marché locatif actif. Investir dans un lieu que l’on connaitLa possibilité de faire ses recherches soi-mêmeLa possibilité d’assurer seul la gestion locativeLe sentiment d’avoir un meilleur contrôle sur son investissement INVESTIR DANS UN BIEN LOCATIF À DISTANCE Elargir son champ d’actionC’est le principal intérêt d’investir loin de chez soi : trouver un marché immobilier plus porteur que celui où l’on habite, dans le but de viser un meilleur rendement locatif. En général soit parce que les prix de l’immobilier sont trop élevés autour de chez soi, soit parce que la demande locative est trop faible, ce qui implique des niveaux de loyer bas et un risque de vacance locative ...
Quelles couleurs faut-il dans un home staging ? - 05/04/2016
Rouge ? Vert ? Jaune ? Bleu ? Blanc ? Vous avez tous raison, toutes les couleurs sont possibles dans le home staging. On insiste souvent sur les couleurs blanc, beige ou gris clair. Et c’est bien car elles apportent de la luminosité, c’est une bonne base pour un home staging. Mais si tout est blanc, ça ne va pas : c’est froid et trop impersonnel. Un logement standardisé n’est pas ce que souhaite l’acquéreur.Souvent, les articles sur le home staging ou même certains home stagers insistent sur le fait de repeindre les murs colorés. Toutefois, l’expérience montre que cela ne sert en rien dans la vente du logement. La couleur est indispensable dans un bon home staging. Il faut juste savoir bien assortir les couleurs, trouver les bons équilibres, harmoniser l’ensemble pour faire ressortir les volumes, la luminosité, les atouts et le style du logement, et ça c’est le travail du home stagist. Dernier point : le premier contact que l’acquéreur aura avec le logement est la première photo sur l’annonce. Toutes les études menées sur les sites d’annonces immobilières sont sans équivoque : les photos colorées génèrent plus de contacts ! Quelques exemples de couleur dans des logements après home ...
Les Français trouvent leur résidence principale au bout d'un an - 10/06/2016
Selon une étude du Crédit Foncier, 70% des ménages passent moins d'une année à chercher la maison ou l'appartement de leur rêve. Ce sont les jeunes qui se décident le plus vite.
Quels sont les risques de sous-louer sur Airbnb ? - 04/07/2016
Location sur Airbnb : les risques de sanction sont réels pour les locataires !Mieux vaut éviter de sous-louer son logement sur Airbnb sans l’autorisation du propriétaire quand on est locataire! Un couple de Parisiens l’a appris à ses dépens. Ils ont été pincés après avoir loué leur appartement situé dans le 5ème arrondissement à des touristes via la plateforme en ligne, sans l’accord de leur bailleur. Le verdict du tribunal d’instance de Paris a été sévère: une grosse amende, et une expulsion. Explication