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Quels sont les diagnostics obligatoires pour vendre un logement ? - 15/03/2016
Le plombIl est obligatoire pour tous les biens construits avant le 1er janvier 1949 et son constat ne portait que sur les parties privatives avant 2008. Depuis cette date, le diagnostic des parties communes est devenu nécessaire pour conclure une vente. L’amianteCe diagnostic ne concerne que les constructions antérieures au 1er juillet 1997. En revanche sa validité est illimitée. Les termites et les mérulesAttention, toutes les régions ne sont pas concernées ! Pour savoir si votre bien est situé dans une zone à risques par un arrêté préfectoral, le plus simple est de se rendre en mairie pour obtenir l’information.Leur durée de validité n’est que de trois mois.Bon à savoir : Dans le cadre d’une copropriété, l’état parasitaire ne concerne que la partie privative. Le gaz naturelIl concerne l’état de l’installation intérieure du bien quand celle a été réalisée il y a plus de 15 ans mais ne porte pas sur l’état des installations dans les parties communes.Une fois le diagnostic délivré, il sera valable durant 3 ans. La performance énergétiqueC’est le plus connu de tous et il permet d’évaluer la quantité d’énergie et de gaz à effet de serre consommée ou dégagée par un logement. ...