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Tous les articles pour le tag retraite
Placement immobilier : Comment bien préparer sa retraite ? - 03/02/2016
Vous souhaitez obtenir un complément de revenus stable une fois à la retraite ? L’immobilier est considéré par beaucoup comme le placement le plus sûr. Il est en effet moins sensible aux aléas de la conjoncture que les produits d’épargne et financiers plus classiques.Avantage : l'investissement immobilier est un bon placement retraite qui vous permet de compléter vos revenus efficacement et de vous constituer un patrimoine à transmettre.Réduction d'impôts : amortissez rapidement votre placement avec la loi Duflot et son régime de défiscalisation.POURQUOI CHOISIR L’IMMOBILIER LOCATIF COMME PLACEMENT RETRAITE ?Pour bénéficier de réductions d’impôts ;Pour compléter vos revenus de manière régulière, à travers la perception des loyers ;Pour financer votre investissement principalement grâce aux loyers et aux réductions d’impôts ;Pour transmettre un patrimoine à vos proches.AMORTISSEZ RAPIDEMENT VOTRE INVESTISSEMENTVous souhaitez placer votre capital pour votre retraite et rapidement amortir votre investissement ? Désormais c'est en Loi Pinel qu'il vous faut investir ! Ce dispositif vient remplacer la loi Duflot et vous permet de bénéficier de réductions d’impôts pouvant aller jusqu'à 21% du ...
L'immobilier des seniors connaît un grand boom - 14/04/2016
La France découvre avec inquiétude la conjonction de deux phénomènes. D'abord une population qui dénombre plus de personnes âgées de plus de 60 ans que de moins de 20 ans. Cette tendance va que s’accélérer : dans 25 ans, il y aura sur notre territoire près de 6 millions d’habitants de plus de 85 ans. Ensuite, nous ne sommes pas préparés à cette situation, et en particulier en matière de logements adaptés pour les personnes âgées ou très âgées.Actuellement, la politique sociale en matière d’aides au logement ou au maintien à domicile mobilise 700 millions d'euros. À comparer aux 4 milliards qui vont être consacrés au rachat des plaques de taxis. En clair, si les transferts familiaux qui sont évalués à 6 milliards d'euros par an ne jouaient pas, nous serions déjà dans une situation critique. Le problème, c’est qu’au rythme actuel cette participation des actifs devra fortement augmenter à l’avenir. Pas sûr que cela soit possible.Des solutions non exploréesC’est pour cela que les grands promoteurs immobiliers s’intéressent à ce marché, et de manière peut-être même un peu excessive. Les 540 résidences ou foyers pour personnes âgées du pays augmentent de 80 unités par an, et ...
Emprunter quand on est sénior : ce qu’il faut savoir - 24/06/2016
Vouloir acheter pour déménager ou investir est une envie qui ne connaît pas de limite d’âge. En revanche, pour les moins de 25 ans ou les plus de 50 ans, emprunter pour devenir propriétaire est un vrai parcours du combattant. Aujourd’hui, focus sur les séniors ! Voici ce que vous devez savoir pour décrocher le prêt tant attendu.
Investissement immobilier en Europe : les destinations phares - 28/06/2016
Les Français investissent à l’étranger soit pour acquérir une résidence secondaire, soit pour s’y installer au moment de la retraite. En effet, nombreux sont les retraités à vouloir quitter la France pour aller vivre ailleurs en Europe. N’étant plus soumis au rapport salaire/ coût de la vie, l’installation définitive leur est plus avantageuse.
Retraite : les Français misent sur l'immobilier - PAP.fr - 23/03/2017
Pour mettre du beurre dans les épinards de leurs vieux jours, les Français préfèrent la pierre. 68% d’entre eux estiment que l’immobilier locatif est un placement intéressant, une hausse de 3% en un an note l’étude. La cote de la pierre s’explique par des taux d’intérêt très bas et par une baisse de la rentabilité des autres formules d’épargne. Au palmarès de la rentabilité, « les Français placent toujours en tête l’immobilier locatif et l’assurance vie, même si ces deux produits sont perçus comme un peu moins rentables qu’en 2016 (baisse respective de 5 et 12%) » précise le sondage. A noter : 29% des Français considèrent qu’aucun placement n’est rémunérateur, contre 22% il y a un an.
La défiscalisation est loin d'être la motivation principale de l'investissement immobilier - 18/07/2017
Avec l'arrêt de la loi Pinel prévu en fin d'année, ideal-investisseur.fr analyse les motivations des Français concernant l'investissement immobilier à la lumière d'un sondage réalisé en partenariat avec l'Ifop. Si les investisseurs représentent plus de 50% des acheteurs de logements neufs1, seuls 12% des Français évoquent la défiscalisation comme principal moteur de leur investissement locatif. L'immobilier, un placement pour percevoir un revenu complémentaire avant toutPour 50% des Français, l'objectif principal de l'achat d'un logement destiné à la location est l'obtention d'un revenu complémentaire. 29% y voient un moyen de bénéficier d'une rente immédiatement, et 21% la possibilité d'améliorer leur retraite. L'immobilier est en effet un placement que les particuliers perçoivent comme sécurisant et pérenne : en achetant de la pierre, ils acquièrent un actif durable, tangible, et transmissible à leurs héritiers. La défiscalisation : un argument pour décider quoi et quand acheterle sondage montre que la défiscalisation est loin d'être le principal motif de l'investissement immobilier, puisqu'elle n'est citée que par 12% des personnes interrogées. L'avantage fiscal est donc un des arguments qui ...
L’investissement locatif, une sécurité pour la retraite - 13/10/2017
Quand on vous dit que la pierre est un placement sûr ! Près de quatre Français sur dix (36 %) investissent dans l’immobilier pour s’assurer un complément de revenu au moment de la retraite, à en croire la dernière étude réalisée par le réseau Foncia. D’ailleurs, 32 % des propriétaires-bailleurs choisissent l’immobilier pour « réaliser un placement sûr et fiable dans le temps ».Garder son bien pour le transmettreCertes, plus de la moitié des bailleurs interrogés (58 %) seraient prêts à céder, à terme, leur bien locatif. Mais les retraités semblent être à contre-courant, quand on sait que 66 % d’entre eux n’envisagent pas de vendre leur logement. En cause notamment, le souhait de pouvoir le transmettre à leurs enfants (56 %).Changer de résidence au moment de la retraiteDu côté de leur résidence principale, 31 % des Français décident de déménager au moment du passage à la retraite. Ils choisissent de s’installer dans un lieu qui leur est cher (33 %) ou qui offre un climat plus agréable (31 %). Bien souvent, ils évitent les métropoles. En effet, seuls 14 % des 65 ans et plus préfèrent vivre dans une grande ville, contre 33 % des 18-24 ans.
Comment allier défiscalisation et retraite ? - 21/12/2017
Pour vous encourager à vous constituer une retraite complémentaire, l’État diminue vos impôts. Le gain fiscal obtenu varie selon la formule d’épargne retraite choisie, mais il n’est jamais pas pris en compte pour le calcul du plafonnement des niches fiscales à 10.000 euros.Le prélèvement à la source ayant été reporté au 1er janvier 2019, les versements effectués en 2017 sont déductibles du revenu. En revanche, 2018 pourrait bien être une année blanche. Bref, si vous envisagez d’alimenter un placement retraite à avantages fiscaux faites-le avant le 31 décembre 2017 et non en 2018.Contrat Madelin, un levier fiscal puissant pour les travailleurs non salariésLes travailleurs non salariés (artisans, commerçants, professionnels exerçant en libéral, etc.) peuvent alimenter un contrat Madelin.Leur principal atout : les versements sont déductibles des revenus professionnels dans la limite élevée de 72.572 euros en 2017. Plus vous êtes imposé, plus l’économie d’impôt sera forte. Le dirigeant de société peut faire payer les cotisations par son entreprise (taxée à l’impôt sur les sociétés). Les primes sont alors soumises aux charges sociales.Le contrat Madelin est un produit dit ...