ZOOM SUR LES PRIX DU MARCHÉ IMMOBILIER DANS QUELQUES GRANDES VILLES

D’après la Fédération des promoteurs immobiliers, les ventes de logements neufs sont en pleine santé. Qu'elle semble loin la gueule de bois ! Après quatre années de passage à vide (2012, 2013, 2014), la reprise des ventes de logements neufs se confirme. L’an passé, les promoteurs avaient déjà réussi à écouler 122.781 programmes en hausse de 13,1% ! Une embellie qui ne s’est pas démenti au premier trimestre avec 30.804 ventes en croissance de 13,6% par rapport à la même période l’an passé. La recette de cette renaissance ? Une bonne dose de prêt à taux zéro qui revigore les ventes des primo-accédants (13.329 ventes sur le trimestre en hausse de 20,3%) à laquelle s’ajoute une louche de dispositif Pinel (12.262 ventes en hausse de 12,9%) dont le succès ne dément pas auprès des particuliers-investisseurs. Fait nouveau : les investissements en résidences de service (de tourisme, étudiantes, Ephad) bondissent à leur tour (1.400 opérations en hausse de 30% sur le trimestre).Nul doute que la baisse des taux des crédits immobiliers, qui viennent encore d’atteindre un plus bas historique en mai, devrait encore maintenir les ventes au cours des prochains mois. Alors vous envisagez, vous aussi, de céder aux sirènes du neuf pour habiter ou investir ? Sachez toutefois que les prix restent globalement stables par rapport à l’an passé. Zoom sur les tarifs d’une vingtaine de villes.