PROPTECH : QUI SONT CES NOUVELLES START-UP DE L'IMMOBILIER ?

On parle de proptech pour désigner la vague d'entreprises qui passent par la technologie pour d'améliorer ou réinventer les services proposés par les acteurs de l'industrie immobilière, à savoir la transaction, la location, la construction, la gestion des actifs, etc. Cela dans le but de répondre aux usages et attentes des consommateurs qui, dans l'immobilier comme dans les autres secteurs de l'économie, ont considérablement évolué avec l'avènement des nouvelles technologies. Les services qui touchent de près ou de loin au processus d'acquisition immobilière sont particulièrement impactés : aux Etats-Unis, la start-up Opendoor offre aux particuliers qui vendent leur bien de l'acheter en 48 heures à un prix déterminé par un algorithme ; outre-Manche, Purple Bricks propose aux propriétaires de s'occuper de l'aspect marketing de la vente de leur bien (pas des visites) pour un forfait fixe de 849 livres, etc. Loin de vouloir les "ubériser", Matterpot propose quant à elle aux agents immobiliers des caméras leur permettant de "scanner" l'intérieur d'un bien immobilier par télémétrie, grâce à des lasers, rendant ainsi le bien visitable à distance pour le futur acheteur ou locataire via un casque de réalité virtuelle ou un simple cardboard.Des jeunes pousses développent également à destination des professionnels des solutions de traitement des données pour les aider à qualifier la demande. D'autres éditent des logiciels intégrant une intelligence artificielle pour faire gagner du temps aux notaires dans la rédaction de leurs actes de vente. Mais la proptech va au-delà de la transaction immobilière : l'outil de property management SMS Assist connecte par exemple les gestionnaires immobiliers avec des prestataires externes (services de déneigement, paysagistes, laveurs de vitre…) via une plateforme digitale basée sur le cloud.