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INVESTIR À LA MONTAGNE, UN EFFORT RISQUÉ MAIS PAYANT
Pour réaliser un bon placement, il faut savoir être compétitif dans les prix proposés à la location, mais aussi « sélectionner un logement très bien placé », avertit Olivier Trit. L’altitude, au moins 1.500 mètres pour un enneigement assuré , l’accessibilité et l’étendue du domaine skiable de la station sont les principaux critères pour bien choisir sa destination. En louant un bien meublé, dans le neuf mais aussi dans l’ancien, les propriétaires peuvent profiter d’un régime fiscal avantageux, celui de loueur en meublé non professionnel (LMNP). Sont déduits des recettes locatives l’ensemble des frais et les amortissements du bien et du mobilier. « 70 % de nos clients choisissent le régime LMNP », relève Charles-Antoine Sialelli.
Tags: immobilier, investissement, montagne,
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