IMMOBILIER LOCATIF : TROIS IDÉES D’INVESTISSEMENTS RENTABLES

La location meubléeOpter pour la location meublée occupée à titre de résidence principale avec un bail d'un an s'avère être une bonne solution intra-muros. « Dans la capitale, ces appartements meublés de bon standing et bien placés se louent vite et cher », indique Maud Velter, directeur associé chez Lodgis. Le loyer d'un meublé est généralement « de 15 à 20 % supérieur à celui d'un bien équivalent loué nu. De plus, la rentabilité est de 2 points supérieure », ajoute-t-elle. La colocationAcheter ou disposer une grande surface (trois-pièces et plus), puis la louer à plusieurs occupants étudiants ou jeunes actifs peut s'avérer une formule intéressante. Ce type de cohabitation plaît aux jeunes pour des raisons de ­convivialité, d'économies et de qualité de vie.« Les rendements obtenus évoluent entre 5 % et 7 % », affirme Nicolas Baussant, associé chez Coloc et Vie.