EN PÉRIODE ÉLECTORALE, FAUT-IL INVESTIR EN IMMOBILIER LOCATIF PINEL, CENSI-BOUVARD... ?

Il convient de ne pas agir dans la précipitation car l'urgence à prendre une décision avant le début de la prochaine législature n'existe pas. Et puis, l'optimisation de son niveau d'imposition n'est pas une fin en soi. Il faut que le projet d'investissement immobilier locatif s'inscrive d'abord dans une stratégie de constitution ou de développement d'un patrimoine. Il faut voir l'avantage fiscal comme une sorte de cerise sur gâteau. Sans quoi, vous ferez un mauvais choix : erreur sur la localisation, erreur sur le type de bien, erreur sur la perception du marché local. Et vous en paierez les conséquences au moment de la revente avec une plus-value faible voire une moins-value.