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Tous les articles pour le tag emprunt bancaire
Crédit immobilier : les courtiers sont devenus incontournables - 06/03/2017
A priori, oui. De l’ordre de 12 000 € d’après la pointilleuse association de consommateurs Que Choisir-60 millions de consommateurs. Concrètement, les courtiers perçoivent des commissions de banque et des honoraires de leurs clients. Les commissions de banque sont des recettes 100% garanties. De même, les honoraires des clients sont en règle générale incorporés au montant du crédit et réglés au moment du déblocage des fonds. Alors est-il plus avantageux de faire appel à un courtier en crédit ? Les emprunteurs peuvent passer des heures devant leur écran sur internet pour dénicher le bon plan ou recourir à des experts, à savoir les courtiers en crédit.Car le taux n’est pas à lui seul l’unique paramètre à prendre en compte : la durée, la mensualité, l’assurance sont aussi des éléments à soupeser et rares sont les particuliers qui disposent d’une connaissance suffisamment dense pour prétendre pouvoir se substituer aux spécialistes. Plus l’intermédiaire noue des relations fécondes avec les banques, plus il sera à même de faire obtenir de bonnes conditions à son client. La plupart des courtiers travaillent avec l’ensemble des banques. Ils se distinguent par leur capacité à être ...
Vivre de l'immobilier : comment rentabiliser votre maison - 20/04/2017
Votre maison a un potentiel que vous ne soupçonnez peut-être pas. Si vous savez utiliser ses atouts, vous pourrez la rentabiliser et arrondir vos fins de mois. Quelques idées à creuser !
Le crédit immobilier pour les seniors - 24/04/2017
Il existe des contrats d’assurance spécialement adaptés aux seniors, avec des mensualités qui varient en fonction de l’activité pendant laquelle elles sont plus élevées, et de la retraite où elles baissent. Les contrats seniors permettent d’être couvert jusqu’à l’âge de 90 ans. La Convention AERAS permet aux personnes déjà âgées qui souffrent d’une maladie ou d’un problème de santé plus ou moins grave, d’obtenir un crédit immobilier. Une autre solution est d’avoir un garant si l’assurance prêt-immobilier est trop élevée. Enfin, hypothéquer l’habitation est également envisageable, dans ce cas c’est la banque qui hérite du logement en cas de décès.
Réduisez le coût de votre crédit immobilier grâce à la délégation d’assurance - 14/05/2017
La banque vous a accordé un prêt immobilier pour financer votre achat ? Sachez que vous allez obligatoirement être couvert par une assurance emprunteur qui vous couvrira en cas de coup dur (décès, perte de validité, perte d'emploi). En ayant recours à la délégation d’assurance, vous pourrez souscrire à un contrat personnalisé et vous pourrez surtout réaliser des économies considérables, allant jusqu’à 58 % sur toute la durée du crédit, en particulier si vous avez moins de 40 ans et que vous avez un profil classique. Tous les emprunteurs peuvent avoir recours à la délégation d’assurance et choisir la compagnie d’assurance ainsi que le contrat qui leur convient, à condition que l’emprunteur résilie le contrat de la banque dans les 12 mois qui suivent la signature de l’offre de crédit.
Les prêts sans apport pour achat de résidence principale promu par les banques - 18/05/2017
Les taux d’intérêt appliqués aux emprunts immobiliers ont atteint leur niveau le plus bas historiquement l’année dernière avant d’amorcer peu à peu leur remontée vers le mois de novembre 2016. Ils semblent s’être stabilisés à 1,86 % dans le courant d’avril 2017, à peine un peu plus qu’à la même époque en 2016. Ils pourraient toutefois atteindre les 2 % cet été selon les observateurs. Néanmoins, avec les possibilités offertes par le prêt immobilier sans apport, cette augmentation des taux ne freine pas l’enthousiasme des ménages pour l’achat de maison neuve ou ancienne en tant que première résidence principale. Ce prêt est actuellement promu par les banques dans le but principal de réussir à atteindre leurs objectifs de vente pour cette année ; et pour la grande satisfaction des primo-accédants.
Comment obtenir un prêt immobilier après 50 ans - 19/05/2017
Il faudra alors opter peut-être pour une délégation d'assurance ou faire appel à la convention AERAS qui permet de s'assurer et d'emprunter avec un risque aggravé de santé. Il s'agit de démarches un peu plus longues. C'est la raison pour laquelle, on conseille quand on veut emprunter à plus de 50 ans de se préoccuper de l'assurance finalement avant même de se préoccuper du crédit. Le vrai souci en effet quand on emprunte à plus de 50 ans ça va être le coût de l'assurance qui peut parfois être dissuasif, alors entre 50 et 59 ans on peut trouver des taux d'assurance encore à 0,5% si on n'a pas de souci majeur de santé mais passé 60 ans le taux de l'assurance va dépasser les 1% et parfois peut être même supérieur au taux du crédit. Il faudra alors opter peut-être pour une délégation d'assurance ou faire appel à la convention AERAS qui permet de s'assurer et d'emprunter avec un risque aggravé de santé. Il s'agit de démarches un peu plus longues. C'est la raison pour laquelle, on conseille quand on veut emprunter à plus de 50 ans de se préoccuper de l'assurance finalement avant même de se préoccuper du crédit.