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L'encadrement des loyers étendu à l'agglomération parisienne - 01/07/2016
Jusque-là, le dispositif était mis en place à Paris. Moins d'un an après, la ministre du Logement a décidé de l'étendre à la petite couronne et quelques villes dans les Yvelines, Val-d'Oise, Essonne et Seine-et-Marne. Une bonne nouvelle pour les locataires franciliens, mais un coup dur pour les investisseurs.
Encadrement des loyers : '30% de loyers en baisse c'est énorme !' - 15/07/2016
Effectif à Paris depuis un an, le dispositif d'encadrement des loyers a entraîné en 2015 une baisse de prix pour un tiers des logements loués dans la capitale, selon l'enquête annuelle de l'Observatoire des loyers de l'agglomération parisienne (Olap) publiée la semaine dernière. "30% de loyers en baisse c'est énorme", a estimé la ministre du Logement Emmanuelle Cosse.
Ce site permet aux Parisiens de vérifier si leur loyer est trop cher - 29/07/2016
À l'occasion du premier anniversaire de l'encadrement des loyers, le gouvernement a lancé un site Internet permettant de connaître le loyer de référence quartier par quartier et le loyer maximum à ne pas dépasser pour son logement. Emmanuelle Cosse a déclaré sur RTL que les villes seront libres d'appliquer ou non l'encadrement des loyers, estimant qu'une démarche autoritaire ne fonctionnerait pas. Le dispositif devrait être étendu à Lille fin 2016 et en première couronne parisienne à l’horizon 2018.
Infographie : l'encadrement des loyers à Paris - 01/08/2016
Depuis le 1er août 2015, les loyers des logements parisiens sont encadrés. Cette infographie vous permettra de savoir si votre logement est concerné, et de comprendre comment se calcule le loyer à ne pas dépasser.
Je mets mon logement en location, qu’est-ce que l’encadrement des loyers ? - 25/03/2017
En tant que propriétaire-bailleur, votre liberté d'agir s'est sensiblement réduite avec l’encadrement des loyers (dispositif prévu par la loi Alur). En effet, même si vous pouvez toujours fixer le prix de la location que vous souhaitez et le faire évoluer, vous êtes désormais dans l’obligation de respecter certaines règles spécifiques. Ainsi, à la signature d'un nouveau bail ou à son renouvellement, le montant du loyer ne doit plus dépasser une fourchette de prix au m² : le loyer de référence, déterminé en fonction du quartier, du type de logement ou de l’année de construction, ne peut pas être majoré de plus de 20 % ou minoré de plus de 30 %.