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Commerces en pied d’immeuble : une valeur refuge pour les investisseurs - 15/04/2016
Dans la famille « immobilier commercial », le pied d’immeuble affiche une progression constante depuis cinq ans pour atteindre un volume d’investissement de 1,65 milliard d’euros. Les meilleurs emplacements sont toujours ciblés même à faible taux de rendement. L’étude annuelle réalisée par RCG, Retail Consulting Group, spécialiste en immobilier commercial, pointe l’appétence accrue des investisseurs pour l’année 2015 sur le segment des pieds d’immeuble. Avec, notamment, un second semestre qui a frôlé le milliard d’euros, soit le même volume d’investissement enregistré sur l’année historique de 2007. Une performance notable du commerce en pied d’immeubleDans un marché d’immobilier commercial global en baisse de 15 % par rapport à 2014, le volume investi en pied d’immeuble tire son épingle du jeu avec une progression de 8,50 %. Une performance qui s’explique par plusieurs facteurs :L’afflux de capitaux importants des investisseurs institutionnels mais aussi des investisseurs privés par le biais des SCPI ou des OPCI.La liquidité du marché améliorée dans un marché très actif.La volatilité de la stratégie des investisseurs contraints de changer ou d’élargir leur choix ...